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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Le Pellerin (44640)

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Vente maison 4 pièces 71 m² Le Pellerin (44640)

249 000 €

Maison 4 pièces Le Pellerin (44640)

Iad france - laurence foucher (06 49 66 20 27) vous propose : le pellerin - proche bourg - sous-sol - grand terrain idéalement située à 20 minutes de nantes, proche des commerces, des écoles et de la ligne de bus, venez découvrir cette maison semi nantaise de 4 pièces d'une surface environ de 71 m². Elle se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le côté nuit dessert une salle de bains, des wc et 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème). Le sous-sol dispose d'une grande buanderie avec point d'eau et cheminée, d'une seconde pièce servant de lingerie avec baie vitrée donnant sur l'avant de la maison (possibilité de faire un logement indépendant idéal pour profession libérale. ), d'une cave et d'un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Certificat d'urbanisme accepté pour détacher un terrain constructible d'environ 370 m² en premier rideau. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez moi pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence foucher ei (id 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 993 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.