Vente maison 4 pièces 126 m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Maison de plain-pied lumineuse avec sous-sol complet – environnement très calme Située dans un quartier particulièrement paisible du Lardin, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour en L avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet avec 1 espace aménagé pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambres d'appoint sans être comptabilisé dans la surface habitable, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intime. Une terrasse exposée côté soleil couchant vous permettra de savourer pleinement les fins de journée, avec en prime une vue dégagée sur les alentours. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 192, soit D, GES : 7, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84997.

Maison familiale + Gîte + Vue imprenable. située au calme, sans vis à vis, et à proximité des commerces, cette propriété de plus de 4000 m² séduira les amoureux de la nature. le plain pied principal offre un cadre de vie confortable et lumineux : -une véranda de 17 m² exposée plein ouest, baignée de lumière et offrant une superbe vue dégagée sur les collines et la verdure. -un salon séjour cosy avec insert -une cuisine semi-ouverte équipée -3 chambres spacieuses -1 salle de bain, 1WC -des vastes combles aménageables En complément une dépendance en pierres est utilisée en gîte (récemment rénové) comprenant : -1salon-séjour -1chambre -1 sde A l'extérieur, le terrain est joliment aménagé et réserve de beaux espaces de détente : -une piscine hors sol avec son coin farniente -des jardins en espalier offrant de superbes vue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 164, soit C, GES : 6, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84500.

Entre Le Lardin Saint Lazare et Terrasson, à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Elle dispose de 3 chambres. Cuisine séparée et d'un double espace salon et salle à manger. Double vitrage PVC. Jardin d'environ 2600 m². Grande terrasse. Garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Maison de plain-pied lumineuse avec sous-sol complet – environnement très calme Située dans un quartier particulièrement paisible du Lardin, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour en L avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet avec 1 espace aménagé pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambres d'appoint sans être comptabilisé dans la surface habitable, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intime. Une terrasse exposée côté soleil couchant vous permettra de savourer pleinement les fins de journée, avec en prime une vue dégagée sur les alentours. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 192, soit D, GES : 7, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84997.

Le lardin saint-lazare, commune du périgord noir, offre de nombreux services, une école à 200 m, une gare à 800 m pour rejoindre brive / périgueux-bordeaux et l'accès à l'autoroute à 10 km. Cette maison de 93 m², se trouve sur un terrain de 998 m² avec une jolie piscine et son pool house, une grande terrasse ombragée donne sur le jardin, côté ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée et son placard, un salon une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage, après un grand palier, vous accèderez à une suite parentale avec placard, plus un espace pouvant servir de bureau ou petite chambre. De l'autre côté, un grenier de 20 m² est aménageable. Vous trouverez au sous-sol, une buanderie une cave / atelier et un garage de 21 m². Il est possible de garer également 3 voitures dans la cour. Une pompe à chaleur a été installée en 2025. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 947023.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison traditionnelle sur sous sol avec fort potentiel d’aménagement et terrain constructible de 2 505 m² – Le Lardin-Saint-Lazare Située dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, cette maison des années 70 développe environ 108 m² habitables et offre un très beau potentiel d’évolution. Accessible de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec placard, plusieurs espaces de rangement dans le couloir, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet accessible par un véritable escalier comprenant : - un garage d’environ 50 m² - une cave d’environ 45 m² À l’étage, un espace supplémentaire accessible par un escalier existant permet d’envisager un agrandissement important de la surface habitable. Environ 70 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 505 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. La maison repose sur une base saine et conviendra parfaitement à un projet de rénovation énergétique et de modernisation intérieure. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Menuiseries simple vitrage + survitrage - Rafraîchissement à prévoir - Taxe foncière : 1 197 € - Assainissement collectif Les points forts : - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain entièrement constructible - Environnement calme en bout d'impasse - Accès de plain-pied - Beaux volumes exploitables Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien avec potentiel, terrain et possibilités d’évolution dans un secteur calme du Lardin-Saint-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village datant du XII siècle, maison en pierre rénovée, offrant un beau volume habitable. Composée d'une pièce de vie de 68 m² avec cheminée, poutres Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.