Maison 4 pièces à vendre à Le Haut-Corlay (22320)

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : à vendre : propriété indépendante le haut-corlay (30 min de saint-brieuc) corps de ferme composé : maison en pierre (87 m², plain-pied, exposition sud) : cuisine familiale + séjour avec cheminée. 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Grenier aménageable en étage. Dépendances : étables (130 m²) à rénover, potentiel gîtes ou habitation. Hangar agricole (100 m²) + grand hangar de stockage (300 m², discret). Terrain : 1,3 hectare boisé, zone humide avec rivière, sans vis-à-vis ni voisin proche. Cadre : cour de ferme, ambiance campagne préservée, calme absolu. Idéal pour : projet de rénovation, création de gîtes, ou résidence principale au coeur de la nature. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Prix de vente 189 900 eur honoraires inclus charge vendeurs. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces :   cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison en pierre dans le bourg de canihuel + grand hangar au rdc on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le wc a l'étage nous trouverons deux chambres garage attenant à la maison de part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563 m² et un hangar d'environ 150 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller noovimo kevin simon vous propose : à vendre maison en pierre avec possibilité d'achat terrain constructible de + 1000 m² proche de quintin (22) située dans le bourg de lanfains, à seulement quelques minutes de quintin, cette maison en pierre couverte en ardoise offre beau potentiel et bénéficie d'un grand terrain constructible de plus de 1000 m², déjà viabilisé (eau et électricité). Description : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger et grande remise de 63 m² sur l'arrière.- 1er étage : palier desservant 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec wc.- grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie.- garage attenant pour plus de praticité.- possibilité d'achat terrain constructible de + 1000 m² en face de la maison, avec eau et électricité déjà en place, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation ou un jardin paysager. Atouts : charme de la pierre, beaux volumes, multiples possibilités d'aménagement et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable en plein bourg, à proximité de quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. 07 62 44 41 42 prix de vente 55000 eur + 4800 eur d'honoraires. Soit 59800 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 925 293 904. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - réf. 229_ksn-0024889 - 01 / 02 / 2026 cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de 1962 de 68 m² habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Le tout sur un terrain de 4160 m² C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite ! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 ).

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1983 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1 326 m², plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose une possibilité de vie de plain-pied, un atout rare et recherché, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant à l'habitation. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Les volumes sont généreux et bien répartis, offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Habitable de suite, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser les lieux et créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des services essentiels. Référence agence : 12115.

Située dans la charmante ville de Senven-Léhart, cette jolie maison de bourg mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'un terrain 1300 m² avec préau et un garag de 12 m² ajoute une touche très appréciable. De plus, la dépendance de 80 m² à rénover constitue un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et spacieuse de 130 m² comprenant un vaste salon de 37 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m², un cellier de 11 m² et une extension de 18 m² face au jardin pour en profiter pleinement. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'ensemble présente un énorme potentiel avec ses aménagements variés, idéal pour un projet locatif ou une personnalisation selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad france - manon le dreff vous propose : saint nicolas du pelem, centre - proximité collège, maison avec jardin et garage construite en 1968, elle offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. La maison principale de compose de 4 pièces dont 2 chambres, on y trouve une entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de douche, w.C. Ascenseur pour accéder au sous-sol. Combles au-dessus. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Attenant à l'habitation principale un studio indépendant offrant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et w. C. Cour et jardin. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel ajoute une atmosphère paisible à ce lieu plein de potentiel. Pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation, cette maison offre une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand potentiel : ensemble de deux maisons a rénover ? Idéal investisseur ? Hameau calme kerpert (22480) ? Côtes d'armor vous rêvez d'un projet de rénovation à la campagne ? Cet ensemble immobilier, situé au coeur d'un hameau paisible, est une opportunité rare à saisir. Parfait pour une résidence secondaire, un gîte, ou deux logements distincts ! ? Le bien en détails : l'ensemble se compose de deux maisons à réhabiliter, sur une parcelle de 740 m² environ. Maison principale (environ 75 m² habitables) : rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et une chambre de plain-pied. Potentiel : menuiseries en bois double vitrage déjà installées. L'aménagement intérieur est à repenser entièrement pour maximiser l'espace. Seconde maison (potentiel d'aménagement) : structurellement saine, elle offre la possibilité d'un agrandissement du logement principal ou de la création d'un second logement / atelier indépendant. ? Extérieurs et travaux a prévoir : terrain : une surface de 740 m² facile à entretenir, idéale pour aménager un jardin et une terrasse. Travaux : rénovation complète nécessaire (intérieur et structurel). Assainissement : le système individuel est à créer par l'acquéreur. Prix de vente fai51 000 euros honorairesintégralement à la charge du vendeur. Dpenon soumis au dpe (bien à rénover sans système de chauffage) risquesles informations sont disponibles sur mandat réf. 418352 dac projet créatif a petit prix ! Pour plus de renseignements sur les possibilités de ce bien, contactez votre mandataire immobilier : charles dassonneville téléphone : 06 80 99 58 57 courriel : c.dassonneville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville e. I., agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de la sas proprietes privees, rcs nantes n° 487 624 777. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418352 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Nouveau et rare sur le marche ! Laure meynard vous propose cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison principale comprend : un salon / salle à manger une cuisine indépendante deux chambres une salle de bain un wc authenticité et cachet sont au rendez-vous avec ses murs en pierres et son beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : assainissement individuel (fosse septique à remplacer) partie de toiture à revoir sur l'arrière un projet parfait pour valoriser le bien à votre image et créer un lieu de vie unique. Les + du bien : terrain de plus de 1 100 m² grande dépendance d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, extension, projet locatif, espace professionnel ? Environnement agréable un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884771841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417613. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Nouveauté ! Maison 4 pièces 68 m² avec grand terrain (4160 m²) ? Hameau calme proche commodités de saint-nicolas-du-pélem (22480) située au coeur d'un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de saint-nicolas-du-pélem : commerces, écoles, collège, poste, médecin, pharmacie, kiné et transports en commun. Description du bien : cette maison de 4 pièces pour 68 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour double de 25 m² (facilement aménageable en salon / salle à manger).Une cuisine indépendante. Deux belles chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc indépendant. Au sous-sol total : le sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable : un grand garage. Une buanderie. Une pièce supplémentaire à aménager (bureau, salle de jeux, etc.).Une seconde salle d'eau avec wc. Extérieurs et prestations : terrain : profitez d'un vaste terrain de 4 160 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les animaux. Annexes : un garage indépendant avec un coin atelier dédié au bricolage. Équipements : menuiseries en pvc double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Assainissement : individuel. Chauffage : électrique. Prix de vente : 87 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique (dpe) : catégorie classe énergie consommée / anénergie (dpe) e 326 kwh / m². Anclimat (ges) c13 kg co2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 030 euros et 2 790 euros (au 01 / 01 / 2023, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030. Et 2790. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440424 dac. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Iad france - allan remond vous propose : exclusivité – maison en pierre à merleac (22460) – centre-bretagne située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : •au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •à l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 633 et classe climat g indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Gautier vous propose : Venez découvrir cette longère de 1870 située sur Plésidy, nichée sur un vaste terrain entièrement constructible de 3911 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d’un environnement paisible et proche des commodités, à seulement 15 minutes de Guingamp et 35 minutes de Saint-Brieuc. Composée actuellement de quatre pièces une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC cette longère offre un superbe potentiel de réaménagement. Ses volumes permettent d’imaginer un intérieur chaleureux et lumineux, où l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Le grand terrain qui entoure la maison constitue un atout rare. Avec plus de 3900 m², il offre la possibilité de créer un bel espace extérieur à votre image, d’y installer un jardin, un verger, ou même d’envisager une extension ou une construction complémentaire, la parcelle étant située en zone urbaine. La propriété comprend également deux dépendances, un atelier et un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : stockage, espace de bricolage, aménagement professionnel ou gîte, selon vos envies et vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Une fois restaurée, elle deviendra authentique. Ne manquez pas cette belle opportunité de poser vos valises à Plésidy. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22570 laniscat 119 925 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (117 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : couloir cuisine / salle à manger - 15 m² chambres 2, ( 13 m², 10,50 m²) salle d'eau - 4,50 m² wc grenier au-dessus sous-sol : buanderie et chaufferie - 18 m² garage - 44,50 m² bureau - 16 m² caractéristiques / features village surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel et poêle à granulés abri de jardin terrain - 718 m² parking.

Iad france - manon le dreff vous propose : superbe maison de bourg remplie de charme au rez-de-chaussée on entre dans un sas qui dessert d'un côté la spacieuse cuisine et son poêle à bois, un wc. De l'autre côté on trouvera le salon / séjour également équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. À l'étage : un couloir dessert deux belles chambres, un petit bureau ainsi que deux placards. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Un cocon en bois, entre ville et campagne – Maison de plain-pied de 92 m² environ Située sur la commune de Le FOEil, à proximité immédiate de la D790 (axe Quintin – Malakoff / Plaintel), cette agréable maison en bois offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc et de la cité de caractère de Quintin, vous profitez également de la proximité des commodités de Plaintel. Alliant confort moderne et ambiance naturelle, cette maison séduira les amateurs d’authenticité en quête de calme, sans pour autant s’éloigner des services essentiels. Construite en 2011, cette maison au bardage en red cédar – un bois noble et durable, récemment entretenu (2023) – a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et économique. Un intérieur pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur : deux grandes portes-fenêtres mènent à deux terrasses, prolongeant l’espace vers le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond naturellement dans le séjour et se prolonge par une buanderie pratique. Côté nuit, la maison s’organise intelligemment : Un espace parental bien séparé, comprenant une suite avec salle d’eau privative. Un espace enfants accessible par un sas / pièce détente avec accès direct à la terrasse, desservant deux belles chambres et une salle de bain dédiée. Un WC indépendant avec lave-mains, pour plus de confort au quotidien. Les plus de cette maison : Une surface de 92 m², bien agencée Un terrain clos et arboré de 1000 m² environ, sécurisé pour les enfants Une vue dégagée, sans vis-à-vis Deux terrasses bien exposées Un chauffage au sol par aérothermie, économe Un carport, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement Une classe énergétique B, gage de performance et de confort Volets roulants électriques pour un confort optimal Huisseries en aluminium, synonymes de durabilité et d’isolation renforcée Fenêtres oscillo-battantes Assainissement individuel Une localisation pratique et sereine : 6 min de Plaintel 17 min de la gare SNCF de Saint-Brieuc 14 min de l’hôpital Yves Le Foll 12 min des commerces et du cinéma Cinéland Arrêt de car à proximité, idéal pour les trajets scolaires Ce qu’on aime vous dire : Un bien rare, alliant matériaux de qualité, agencement intelligent et ambiance chaleureuse. Un équilibre parfait entre modernité, nature et praticité. Il ne reste plus qu’à y écrire votre propre histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côtes d'armor. 22530 caurel exclusivite a visiter sans tarder  ! Un petit coin de paradis idéal maison de vacances ou primo accédants nichée dans un environnement calme et paisible à seulement 5 minutes de mûr-de-bretagne et du lac de guerlédan, cette ravissante maison de campagne de 80 m² est un véritable havre de paix, sans voisins, ni vis à vis superbe terrain arboré de 9000 m² (clôturé) au rez-de-chaussée  : salon avec cheminée cuisine salle de douche buanderie au 1er étage  : 3 chambres petit garage et serre la charpente et la toiture en ardoises sont en très bon état la maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément) chauffage gaz il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud dpe : e - 268 kwh / m2 / an ges : e - 50kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Caurel est une petite commune très ancienne avec les menhirs à bel-air et l'allée couverte de corn-er-houët. Le bourg de caurel est un lieu paisible avec sa petite école publique, son église et ses restaurants. Caurel profite de la proximité du lac de guerlédan et surtout de son site de beau rivage, avec sa plage très bien exposée pour profiter du soleil, à l'abri du vent. Le lac est un endroit idéal pour se détendre, participer à des sports nautiques et pratiquer la pêche. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 145.000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat  : 435045 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Ison à vendre 4 pièces bon repos sur blavet (22) située entre rennes et brest, proche du canal de nantes à brest, à proximité directe des chemins de randonnées, grandes randonnées, voie verte, chemin de halage, landes du liscuis, lac de guerledan, et de l'abbaye de bon repos. À cœur du bourg, au calme, cette maison traditionnelle est composée, au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, un grenier aménageable au potentiel de 45 m² habitable supplémentaires. Un sous sol total de 70 m². L'ensemble dispose d'un système de chauffage central, les ouvertures sont pvc et aluminium en double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. La construction est très saine, des travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Ecole primaire et ramassage scolaire à deux pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 579912 ).

Iad France - Kieran Andre vous propose : Opportunité à Saisir à Uzel : Maison de 100 m² à Réinventer Selon Vos Goûts ! Vous rêvez d'une maison à rénover à votre image, dans un cadre paisible en Bretagne ? Cette maison individuelle située à Uzel, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets de rénovation. À l'intérieur, vous disposez d'environ 100 m² d'espace à exploiter selon vos envies. Pas de contraintes, laissez place à votre imagination ! Cette maison vierge vous permet de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. La maison est idéalement située en plein centre ville de Uzel, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette maison à rénover est une opportunité rare à Uzel. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves, selon vos propres critères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Cette maison de 94 m², située au Le Quillio, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux belles chambres, un bureau, une grande salle de bain toilette. Cette maison idéalement implantée sur un terrain de 772 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain, entièrement exploitable, permet d'envisager jardin, potager, espace détente. Le garage attenant à la maison et au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire et facilite le stationnement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, alimentées en partie par des panneaux solaires, offrant à la fois efficacité énergétique et économies d'énergie. Le village dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable, micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins et garage et transport scolaire. Les commerces se trouvent à 7 kms, le lac de Guerledan à 10kms et la mer à seulement 30 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Uzel pour ce Projet de Construction sur Mesure * Bienvenue à Uzel, où l'opportunité d'un projet de construction sur mesure vous attend pour réaliser votre maison idéale. Imaginez le potentiel de ce bien d'environ 150 m² pour donner vie à votre vision architecturale et créer un espace de vie à votre image. Au cOEur de la charmante ville d'Uzel, ce terrain offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et construire la maison de vos rêves. Avec la liberté de concevoir chaque détail, vous pourrez personnaliser chaque élément pour qu'il corresponde parfaitement à vos besoins et à vos préférences. Profitez de cette occasion unique pour créer un foyer qui vous ressemble, où vous pourrez vous épanouir et vous sentir chez vous. Avec la liberté de concevoir votre propre maison, les possibilités sont infinies et cette parcelle à Uzel est l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour débuter la concrétisation de votre projet de construction sur mesure à Uzel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied récemment mise sur le marché représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de sérénité et de qualité de vie. Implantée sur une superbe parcelle entièrement paysagée de 1 159 m², la propriété développe 72 m² habitables parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur • Trois chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin par porte-fenêtre • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable espace de détente et valorise pleinement le potentiel de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et conformité. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied fonctionnel, d'un terrain généreux et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Référence agence : 12030.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Bourbriac - Propriété avec dépendances - Grand terrain - Étang Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du bourg de Bourbriac. La maison principale, d’une superficie d’environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon / salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie attenante. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de panneaux solaires installés en toiture. Attenante à la maison, une ancienne étable d’environ 70 m² ( avec comble aménageable) offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. En face de la maison, une maisonnette en pierre ainsi qu’un carport ouvert complètent l’ensemble. Un bâtiment agricole d’environ 500 m² est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 4,5 hectares, comprenant un étang, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville et des commodités de Mûr de Bretagne, découvrez cette maison surélevée d'environ 65 m² habitables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à ses combles isolés de 60 m² au sol. Le premier étage se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 19 m², de deux chambres (15 m² et 11 m²) ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée : un garage spacieux et une buanderie. Les combles, déjà isolées, permettent la création de plusieurs chambres et d'une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours. La maison dispose d'équipements récents : - pompe à chaleur, - chauffe-eau solaire, - fenêtres du sous-sol et portail de garage, - menuiseries PVC double vitrage - Tout à l'égout Travaux à prévoir : - Gros rafraîchissement, - Cuisine et salle de bain, - Installation électriques à revoir entièrement - 3 fenêtres en simple vitrage - isolation à améliorer Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 596152 ).

Située au cœur de Plounévez-Quintin, cette maison en pierre semi mitoyenne allie charme de l'ancien et belles possibilités de rénovation. Elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale ou investir dans un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un wc et une petite véranda donnant sur le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'un WC. Une salle d'eau, actuellement hors service, complète ce niveau et pourra être remise à neuf selon vos envies. Le grenier aménageable de 33 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Elle se situe à seulement 7 km de Rostrenen, où se trouvent toutes les commodités et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous offre la liberté de rénover et de donner vie à vos projets. Avec un peu de créativité, cette maison peut devenir un lieu alliant charme de l'ancien et modernité. Une occasion exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 12082.

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée sur la commune de Plounévez-Quintin, en pleine campagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description du bien : Cette maison à taille humaine offre une surface habitable fonctionnelle répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec espace cuisine, Une chambre de plain-pied, Une salle de bain, Des toilettes séparées, Une buanderie attenante disposant d'un étage aménageable, idéal pour créer un espace bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage : Deux chambres lumineuses pour accueillir famille ou invités. Dépendances et extérieurs : Un garage avec portail, Plusieurs espaces de rangements et ateliers, Un terrain à l'arrière de la maison, parfait pour profiter de la campagne environnante, Un espace jardin supplémentaire pour cultiver un potager ou installer un coin détente. Environnement : Située en pleine campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à la recherche de calme et d'authenticité. À quelques minutes des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 591670 ).