Maison 4 pièces à vendre à Le Garric (81450)

Maison récente de plain pied en très bon état, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 43 m², 3 chambres avec penderie, garage, sur 1 terrain clôturé de 690 m² avec 1 puits.

Didier fort, agent immobilier optimhome depuis 15 ans vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine et grand garage avec portail large située dans le très coté village de castelnau de levis contre albi belle villa contemporaine de 1998 édifiée entierement en traditionnel par des maçons cotés de gaillac, sur une parcelle close et arborée de 556 m²avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau et dressing. Le grand séjour donne sur la terrasse couverte vitrée entierement fermée qui sert de deuxieme salle a manger solarium l'hiver exposée plein sud l'espace cuisine fait 16 m² avec un acces direct à la terrasse fermée et un escalier exterieur supplémentaire pour aller à la piscine ou au garage sans passer par l'interieur de la maison le bien propose 3 chambres et 2 salles d'eau dont une une petite salle de bains. Plus une en depannage dans le garage 2 en rdc et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5 m² un sous sol complet permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner. Pour info le garage carrelé pourrait etre transformé en appartement / studio plain pied, vu sa grande surface plus fenetres. Le séjour profite d'une terrasse / véranda vitrée de 14 m². Avec aussi acces direct au jardin et à la piscine. Le jardin de 556 m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour interieure de 100 m². La villa donne un aspect de dominance avec son pigeonnier. Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, lotissement de 1988, belle convivialité entre riverains. Les commerces à pied pharmacie à 200 metres ecole au village, ramassage scolaire. Tout a l'egout (aux normes) chauffage central au fioul, double vitrage, porte de garage large de 3metres automatisée dpe en d à juste 179 travaux sinistre secheresse realises sur une partie du bien en 2020 (sous garantie decennale pour 5 ans encore) crepis neuf une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 596452 ).

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison atypique de 113 m² + dépendances – Blaye-les-Mines (secteur Blaye village) (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) 'Ne vous fiez pas aux apparences' : c’est exactement ce qu’on se dit en franchissant le portail de cette maison (fin XIXè ou début XXè), discrète depuis la route mais pleine de surprises une fois qu’on découvre ce qui se cache derrière ses murs. Car derrière sa façade sage, on découvre une maison rénovée, économique à l’usage (DPE D + panneaux solaires) et surtout pleine de rebondissements ! Alors, on pousse la porte et on découvre les lieux… Le rez-de-chaussée (niveau principal) On entre par un hall avec belle hauteur sous plafond et grand placard (idéal pour dissimuler manteaux et bordel organisé). Une buanderie avec VMC et fenêtre, puis rapidement, ce fameux salon cosy avec baie vitrée et volet électrique. Petit ? Oui. Charmant ? Aussi. Et SURTOUT : extension possible s'il vous plaît ! (projet déjà estimé pour agrandir la pièce de vie). Sur la gauche de l'entrée, une belle cuisine équipée de près de 18 m², avec îlot central, clim réversible, cellier secret et un accès direct vers l’extérieur via baie vitrée. Une salle d’eau de 11 m² fait aussi office de dressing XXL, avec douche, vasque, VMC et sèche-serviette. C’est également la pièce de passage vers une chambre mansardée à l'étage (environ 15 m² au sol) dotée d’un vélux, d’une fenêtre, d’un ventilateur de plafond et d’un vrai côté cocon. L’étage supérieur Depuis le salon, un escalier mène à une partie indépendante, idéale pour un ado voulant sa tranquillité, ou des parents en quête de silence. On y trouve une suite parentale atypique avec espace chambre ouverte avec terrasse en bois surélevée, coin dressing et salle d’eau mansardée attenante (6 m²). Cette dernière donne accès à 22,5 m² de combles exploitables (électricité + système VMC et installation électrique des panneaux solaires. Attention, pour profiter de tout cet étage, il faut respecter quelques critères (pire que ceux du concours Miss France ! ) Le niveau bas (niveau de la route) Chambre de 9,5 m², en très bon état. Chaufferie (chaudière gaz de ville condensation 2018), possibilité d’y ajouter un coin d’eau pour créer une nouvelle suite parentale. Couloir isolé avec accès vers l'extérieur, puis pièce de rangement de 7 m² menant au grand garage de près de 28 m² avec porte électrique et hauteur sous plafond généreuse. C’est là que la maison sort son atout maître. L’extérieur, la vraie cerise sur le gâteau ! _ 1 680 m² de terrain, plusieurs espaces de vie extérieurs, _ une terrasse bois de 26 m² attenante au salon, avec murs en briques déjà montés pour l’éventuelle extension, _ une terrasse couverte type kiosque (23 m²) flambant neuve, idéale pour les repas d’été avec vue dégagée très agréable et au calme. Et ce n’est pas tout : Chalet isolé avec cuisine d’été chauffée (13 m²), garage n°2 (20 m²), atelier (14,5 m²), puis deux abris bois, vestiges de l’époque où chèvres, lapins et poules faisaient la tonte écologique. Une zone du terrain est en pente, oui, mais aussi des coins plats agréables et suffisants (potager, balançoire… ou transat pour contempler la vue). Infos techniques : Surface totale habitable : 100 m² dans la maison, puis 13 m² de cuisine d'été. Chauffage : chaudière gaz de ville (2018) + clim réversible 7 panneaux solaires en autoconsommation Toiture maison refaite en 2019, kiosque refait à neuf Menuiseries double vitrage PVC Assainissement tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 312€ En résumé : Une maison atypique, oui. Mais un véritable cocon rénové, prêt à vivre, avec un extérieur charmant et des possibilités d’évolution à la clé. Un bien parfait pour un couple, une petite famille ou un esprit libre qui veut une maison pas comme les autres. Attention, elle a déjà provoqué un coup de cOEur et c'est contagieux. vous risqueriez d'en tomber amoureux également ! À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison au coeur du village avec garage, bon état général, 3 chambres, 1 terrasse.

Votre agence Bages immobilier vous propose une maison de ville en pierre au charme atypique  et aux beaux volumes avec garage attenant et cave. Située dans le village de Blaye, à proximité immédiate de la ligne de bus Albi-Carmaux et près de Cap Découverte, cette jolie maison avec ses trois chambres a déjà bénéficié de certains travaux de rénovation.  Une cuisine séparée et un douillet séjour de presque 27 m² chauffé par un poele à granules, une grande salle d'eau avec WC, deux chambres en demi-niveau (sur cave) et une troisième avec dressing à l'étage composent le bien. Une sortie en toît terrasse  vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Un garage attenant à la cuisine complète le tout. Idéal primo-accédant ou pour investissement locatif ! Venez la découvrir : retrouvez-nous au 2bis avenue Jean Jaurès ou contactez-nous au 05 63 34 04 16.

Maison de plain pied avec 2 chambres, sous sol total, garage, le tout en très bon état sur 1 jardin plat de 1000 m² avec 1 puits.

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante Maison de 102 m² avec 3 Chambres et un Vaste Terrain à Cagnac-les-Mines Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cagnac-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec la nature. Construite en 1980, elle bénéficie d'un vaste terrain de 866 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité à ses habitants. Avec une salle d'eau et un WC séparé, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger de 33.18 m². Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous disposez de 2 places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute quiétude. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour selon vos envies et besoins. L'ensemble du bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Profitez des expositions sud et est pour des espaces lumineux tout au long de la journée. L'environnement extérieur est calme et propice à la détente, offrant un cadre de vie agréable. Située dans un quartier tranquille de Cagnac-les-Mines, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Les labels des différentes pièces ajoutent du cachet à cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de prévoir vos projets de rénovation pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carmaux la lande, quartier calme et résidentiel, agréable maison de ville de type 4 rénovée. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, ses espaces et fonctionnalités. Grand garage en sous-sol. Terrasse, cour et jardinet. La maison est actuellement louée 621 € / mois, fin du bail au 30 / 09 / 2026.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison de ville T3 / 4 - 70 m² – Valderiès (81350) Une mignonnerie en plein centre qui va vous faire fondre ! Bon, soyons francs : elle n’a pas de jardin, pas de terrasse, pas même un carré d’herbe pour le chat. Mais elle a un truc que beaucoup n’ont pas : du style, du charme, et un sacré pouvoir de séduction ! Petite perle rare comme on les aime et en plus elle peut être vendue MEUBLÉE ! Parce que cette petite maison de ville, planquée dans une contre-allée du centre de Valderiès, c’est un peu comme une mini série Netflix : t’y entres “pour voir”, et tu finis scotché jusqu’au générique de fin. Refaite quasi de A à Z, elle balance une ambiance cocooning, claire et trendy, avec son espace de vie d’environ 25 m², sa cuisine vert sauge qui te fait de l’OEil, et sa cheminée devenue insert électrique (pour ceux qui aiment le concept du feu sans les bûches et sans flammes). Tout est propre, tout est blanc, tout est net : le seul truc un peu tordu, c’est ce petit bout de poutre qui vient d’un mur mitoyen — mais promis, c’est normal, je t’explique ça autour d’une visite. À l’étage, clim réversible pour ton confort, WC séparé, salle d’eau avec douche à l’italienne, et une grande chambre de 13 m² avec placard (celle-ci, quand t'es dedans, t'as plus envie d'en bouger). Juste à côté, une pièce de 7,5 m² qui fait tout : bureau, dressing, chambre d’enfant, salle de jeux, pièce d'accès pour le dernier étage et peut même devenir ta salle d'acupuncture. Et tout là-haut, sous les combles, une deuxième chambre atypique, cosy à souhait, avec partie grenier et possibilité d’y installer une clim. Côté technique : double vitrage, volets bois (un beau bleu ! ), électricité refaite, VMC, faible conso énergétique, gouttière arrière neuve, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Taxe Foncière : 328Eur seulement ! Bref, t’as rien à faire, juste à poser tes cartons et apprécier le calme. Idéale pour : – une personne seule qui veut son cocon à elle, avec ou sans enfants – un jeune couple qui démarre sa vie à deux _ un ou une jeune retraitée – un investisseur malin qui cherche un bien à louer immédiatement Valderiès, c’est un village paisible avec ses petits commerces, école maternelle et primaire, à 15min d’Albi, 8km de Carmaux et 10km de Lescure-d’Albigeois. Oui, tu peux même aller chercher ton pain à pied avec la bonne boulangerie / pâtisserie d'à côté. Alors, si tu veux découvrir une petite maison sans extérieur mais avec un max de charme, c’est maintenant ou jamais : la vente interactive est lancée ! Et crois-moi… celle-là, elle ne va pas rester longtemps célibataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de blaye les mines, venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 81 m² de surface habitables, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Elle se compose d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un grand salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol total de 81 m² est un véritable atout : garage, atelier, rangement, buanderie, à vous d'imaginer son aménagement selon vos besoins ! Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière au fioul assurant un chauffage efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente. Les + : environnement calme grand sous-sol polyvalent proximité des commerces et services un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de toutes les commodités (collège, école, commerce, cinéma, médiathèque, transport en commun), belle maison de ville de type 4 avec garage (portail automatique) et jardin. Belle pièce de vie (37 m² + de 8 m²),traversante, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau.

Carmaux, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (école, gare, gare routière, centre ville), maison de ville de 150 m² avec une grande pièce à vivre de 50 m², 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain, et une 4ème chambre sous combles. Beau petit terrain de 240 m².

Iad France - Marylène Schreiber vous propose : Excellente Opportunité – Maison de Ville à Rénover en Plein COEur de Carmaux Maison à rénover située en plein centre de Carmaux, d’une superficie d’environ 110 m². Elle offre un beau potentiel pour un projet sur mesure et permettra de créer un espace de vie adapté à vos envies. Un extérieur d’environ 65 m² avec cour et préau vient compléter le bien, un véritable atout en centre-ville. Les combles d’environ 70 m² sont aménageables et offrent une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Il est important de préciser que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des menuiseries et de la toiture. Ce n’est pas un simple rafraîchissement, mais une réelle opportunité de transformer cette maison en un lieu unique. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement, cette maison n’attend plus que vous. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité ! Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 877718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carmaux, dans un quartier calme, découvrez cette maison mitoyenne de construction traditionnelle offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, complétée par la cheminée. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages ainsi que d'un terrain plat, clos et facile d'entretien de 451 m². La maison dispose de la fibre optique. De style rustique et bâtie dans les règles de l'art, elle nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. Prix : 169 500 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf. 918503.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Carmaux, idéale pour projet familial ou investissement locatif. Située dans le centre historique de Carmaux, cette maison de ville offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou un bien locatif de qualité. Construite en 1949, elle propose une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, avec un jardin verdoyant de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès, une buanderie un espace salle à manger, un WC et une cuisine séparée. Les surfaces des pièces offrent un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Deux terrasses d'une surface totale de 50 m² vous permettront de profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois chambres lumineuses offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces nuit confortables. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison de caractère. Côté extérieur, un jardin clos et arboré offre un espace de détente idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les commodités telles que le chauffage individuel au gaz et le raccordement au réseau de télécommunication et d'assainissement sont des atouts à prendre en compte pour faciliter les travaux de rénovation à venir. Cette maison présente un excellent potentiel pour réaliser un projet sur mesure et créer un lieu de vie chaleureux et convivial dans un quartier prisé de Carmaux. À proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Carmaux, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle est à proximité immédiate des commodités, permettant ainsi un quotidien facilité sans nécessité de déplacement excessif. Carmaux séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable au sein d'une communauté accueillante. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces, services et établissements publics, faisant de cette localité un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison érigée sur un terrain de 155 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne épanouie. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable bien optimisée en font un lieu de vie confortable. Elle est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz récente et électricité aux normes. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son emplacement central. Profitez d'un espace à vivre convivial au cœur de Carmaux, dans cette maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Située sur les hauteurs d'Arthès, cette maison T4 de plain pied vous accueille dans une atmosphère contemporaine. La pièce de vie est dotée d'une cuisine américaine et prolongée d'un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Sa construction moderne et ses équipements de chauffage en font une maison économe. Enfin, son garage de près de 50 m² est un atout majeur. Crépis et quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 1500 m² avec CU à l'appui. Classe énergétique : A.

Opportunité à ne pas manquer ! Située en plein coeur d'arthès, cette maison datant des années 1950 offre un grand potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le plus : un grenier aménageable qui permet d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement et d'un patio de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle est éligible aux aides de l'anah pour vos travaux de rénovation énergétique dans le cadre d'un parcours accompagné. Je me tiens à votre disposition pour effectuer une simulation et vous conseiller au mieux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite ! Assainissement tout à l'egout chauffage chaudière gaz de ville dpe : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -.

Maison située au coeur du village, composée en rdc, d'1 cuisine, 1 wc, d'1 local de 27 m², 1 grande pièce de 30 m² avec 1 joli four à pain. R + 1: 2 chambres, 1 salle d'eau. Terrasse, jardin avec 1 puits.

Située à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² offre un emplacement idéal, proche de tous les commerces et des commodités de la commune. Saint-Benoît-de-Carmaux, paisible et dynamique, séduit par son cadre de vie agréable offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette charmante maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains privative, et de WC indépendants. Avec ses 64 m² de terrain, cette résidence bénéficie de double vitrage, volets électriques, et présente une surface pratique et fonctionnelle pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement convivial et bien desservi. Pas de jardin mais parking de stationnement proche de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Saint Juéry_maison des années 2000 dans quartier très calme, proche des commerces et du stade de rugby, et à deux pas du centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie de 36 m², une cuisine indépendante. Un 1 / 2 niveau, est composé de trois chambres et d'une grande salle de bains. Dans le sous-sol, il y a un confortable espace pour garer son véhicule, un espace chaufferie, et un coin buanderie. Le chauffage est au gaz mais la maison est équipée également sur les deux parties, jour et nuit, d'une climatisation réversible. Les volets roulants sont électriques. La parcelle totale est de 628 m².

Située dans le secteur de Lapanouse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de type 4 d'environ 141 m² dispose d'un beau potentiel avec ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de 12 m², un grand séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse couverte, des toilettes avec point d'eau, et un garage avec portail électrique. À l'étage, trois grandes chambres dont une bénéficiant déjà d'un espace avec point d'eau et lui permettant d'être transformée en chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec placard et un second toilette. Ce bien disposera en plus d'une parcelle de terrain de 275 m² et d'un chauffage central au gaz de ville. Grace à ses beaux volumes son agencement, et ses grandes ouvertures vous pourrez y créer un bien idéal pour une résidence principale.

Située à Saint-Juéry (81160), cette maison non mitoyenne de 2023 profite d'un environnement agréable, proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un quartier résidentiel tranquille. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse carrelée et couverte de près de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un terrain clôturé de 346 m². De plus, un garage traversant et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de plain-pied T4 de 105 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² en L avec une cuisine équipée et un îlot central. 2 grande baies vitrées donnent un accès à la terrasse, une porte fenêtre donne sur le jardin et offrent une belle luminosité. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne, sèche-serviette électrique et WC ), et un coin nuit comprenant 2 chambres avec placards aménagés, séparées par une belle salle de bain avec baignoire, WC et sèche serviette électrique. Sur le plan pratique, vous trouverez un grand et beau placard aménagé à l'entrée, un cellier bien organisé qui sépare la cuisine du garage et un WC indépendant avec son lave main. Les finitions de qualité incluent un carrelage dans l'entrée et les pièces d'eau et un parquet flottant dans le séjour et les chambres, des spots intégrés au plafond et des menuiseries en double vitrage, un alarme, une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires pour une autoconsommation d'électricité. une maison presque neuve et finie sans les aléas de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 07 81 85 52 19, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Belle maison de village située à 10 mins d'Albi dans secteur classé et proche de tous commerces, école, et piste cyclable. De belles balades sont à prévoir. Cette maison familiale est entièrement rénovée, beau volume et espace de vie de 46 m², buanderie et sa cuisine aménagée de 16 m² offre une belle vue sur l'espace extérieur coté piscine. Piscine chauffée avec coin cuisine d'ètè et pool-house. À l'étage 3 chambres spacieuses salle de bains avec douche et double vasque, toilette indépendant. Grenier aménagable. Très grand garage de 60 m² avec point d'eau, une belle cave voutée en brique idéal pour les vins. Elle possède également un carpot fermé d'un portail pour un deuxième véhicule. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrire cette charmant maison et d'échanger sur vos projets immobiliers.