Vente maison 4 pièces 111 m² Carmaux (81400)

Cette maison, située à Carmaux (81400), offre un cadre de vie paisible et central à deux pas de la place Jean Jaurès. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construite dans les années 50, cette maison de ville disposant d'un terrain à l'arrière, présente une surface habitable de 105 m² répartie sur 5 pièces. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée, elle offre à l'étage 2 belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Avec son jardin et sa cave, ce bien offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un simple rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Dans un village au calme à 20 minutes d' albi, je vous présente cette maison de 115 m², située dans une impasse, proche des commodités. Au rez de chaussée, se trouve 1 grand séjour agrémenté d'un insert pour les soirées d' hiver, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 buanderie et 1 bureau lumineux qui s' ouvre sur le jardin. À l' étage, 3 chambres et leur joli parquet massif, 1 salle de bain avec baignoire et douche. Le plus : 1 garage en face de la maison, double vitrage en alu, taxe foncière faible. Cette maison bien entretenue, saura vous séduire. Elle est reliée au tout à l' égout. Idéal pour une belle famille, pas de gros travaux à prévoir, juste une mise aux goûts du jour. Appelez moi pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Un petit air de campagne ! Maison située à 3 mn du centre ville, bon état général, 3 chambres, 1 bureau, sous sol total sur 1 terrain avec 2 puits de 2600 m².

Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour accueillir une famille grâce à son volume généreux et ses nombreuses commodités. Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un grand dressing. La pièce de vie de 57 m², avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15 m². On y trouve également un coin bureau, un WC et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, chacune disposant d'un espace dressing, et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un carport permet d'abriter une voiture. Le tout est situé sur une parcelle de 354 m². Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est proche d'une piscine et d'un parc. La gare se trouve à 1 km, et le lycée et collège sont à 1,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmante Maison de Ville de 98 m² avec petit extérieur à Carmaux. Je suis ravie de vous présenter cette belle maison de ville située à Carmaux petite ville ou toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes. Celle-ci offre un cadre paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 1900, mitoyenne des deux côtés et rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec son placard de rangement, un WC indépendant, un espace de vie lumineux de 39.28 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant ainsi une belle convivialité. De plus, le séjour / salle à manger dispose d'un accès direct à un charmant petit extérieur ou vous pourrez vous détendre, partager des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant à chacun son espace intime. La salle de bain à l'étage avec WC, vous offrira un moment de détente et une salle d'eau en rez-de-chaussée pour le côté pratique, avec branchement de la machine à laver. La rénovation a été réalisée avec goût et le confort n'a pas été oublié : double vitrage partout, volets roulants électriques, combles isolés et raccordement au tout à l'égout. En terme de chauffage, un poêle à granules dans le séjour avec système individuel (pièce par pièce) ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Air assure un confort thermique optimal. La toiture est en très bon état les charpentes ont été changées il y a une dizaine d'années. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un abri de jardin pratique et utile pour stocker votre mobilier de jardin ou le rangements des jouets d'extérieurs de vos enfants ou tout autre stockage selon votre choix et vos besoins. Des places de parking à quelques mètres permettent un stationnement pratique. Idéalement située cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts de Carmaux. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête a accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Maison de caractère en angle de place – Proche hyper-centre, quartier prisé Située dans un quartier prisé, à deux pas de l'hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l'ancien et prestations techniques soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l'histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l'espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau. Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d'artiste. Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d'un confort optimal. À l'extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d'environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d'été : l'endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité. Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.