Vente maison 4 pièces 80 m² Arthès (81160)

Maison située à proximité immédiate des commodités (écoles, pôle médical, commerces). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée s'ouvrant sur une belle et grande véranda lumineuse. Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une pièce de 17 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Une climatisation installée dans le dégagement assure le confort de cet étage. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une chambre. Son terrain de plus de 1000 m² est agrémenté d'un puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. Classe énergétique : E.

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, nichée au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied alliant praticité et confort. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure charmante vous invite à la détente, parfaite pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un moment de calme. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1144 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne peuvent se substituer aux diagnostics techniques ou aux vérifications administratives exigées avant toute transaction. Les rapports et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande auprès du vendeur ou de son mandataire. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, consultez le service Géorisques via . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de saint juery (2 km) en vallée du tarn. Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le tarn et la nature environnante. Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager. Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos. La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand sous-sol complet. Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du tarn, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité. L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasi-neuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025). Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison. Coup de coeur assure pour la maison et l'environnement opportunite rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595462 ).

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².

Proche du centre de Saint-Juéry, maison de ville à rénover d’environ 207 m² sur un terrain de 1 801 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, deux autres pièces non aménagées, salle d’eau. À l’étage : quatre pièces à aménager et un bureau. Grenier aménageable d’environ 76 m². Travaux importants à prévoir. Pour résidence principale ou investissement, possibilité de créer 5 logements.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied Saint-Juéry (81160) dans une Impasse au calme. Située à 700 m des commerces et proche des écoles et de toutes les commodités. À 10 minutes d'Albi (81000), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal Cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 551 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine de 14 m² Un salon séjour lumineux de 27 m² Deux chambres (11,16 m² et 12 m²) Un bureau ou chambre supplémentaire de 9 m² Une salle de bain de 4 m². Un garage ou buanderie attenant de 17 m² complète la partie habitation. Garage indépendant de 23 m², accessible par une allée goudronnée. À l’extérieur, une terrasse avec barbecue maçonné permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement entretenu et bordé de haies et d’arbres. Chauffage au gaz avec radiateurs. Assainissement tout-à-l’égout conforme. Environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.