Vente maison 4 pièces 112 m² Le Garric (81450)

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de charme à Cagnac-les-Mines – Cité de Homs 108 m² sur un terrain de 1024 m² – Possibilité de division du terrain Découvrez cette maison de 108 m², construite en 1942 et méticuleusement entretenue, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située dans un quartier tranquille de Cagnac-les-Mines, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour une famille ou un projet d’avenir. Intérieur : Entrée : Accueillante et fonctionnelle. Séjour : Spacieux (31,5 m²), baigné de lumière naturelle grâce à une exposition est / ouest. Cuisine : Séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Chambres : Trois chambres de 9,5 m², 16,46 m² et 14,25 m², offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Salle de bain : Lumineuse et bien aménagée. Extérieur : Jardin paysager : Un havre de paix autour de la maison, idéal pour se ressourcer. Terrain constructible : Possibilité de diviser et vendre une partie du terrain (1024 m² au total). Des espaces de rangement, 100 m² de caves et un abri de jardin. Atouts majeurs : Exposition est / ouest : Luminosité optimale toute la journée. Climatisation : Pour un confort été comme hiver. Fibre optique : Connexion internet haut débit. Assainissement collectif : Confort et praticité assurés. Quartier calme : Proche des commodités (écoles, commerces, transports). Coup de cOEur garanti : Cette maison respire le charme d’antan avec ses belles finitions et son intérieur cosy. Son grand terrain et sa localisation en font un bien rare, à la fois paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À découvrir : aux portes d'Albi, dans le secteur de la Drèche, une maison familiale lumineuse, alliant espace, confort et praticité, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités avec arrêt de bus à proximité immédiate. Avec ses 175 m² habitables environ, cette maison très bien entretenue séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avoisinant les 60 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’étage comprend trois grandes chambres (dont une avec dressing) ainsi qu’une salle de bain complète équipée avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Au second, vous bénéficierez de deux beaux espaces aménagés, parfaits pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un coin détente. Côté pratique, la maison offre de nombreuses dépendances : un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine (60 m² au sol), plusieurs celliers, une buanderie et une chaufferie, idéales pour vos besoins de rangement et d’organisation. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne, une cour fermée avec portail électrique pour stationner un véhicule, et un espace permettant d’accueillir une piscine. Les atouts techniques : double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible (séjour et palier des chambres), chauffage mixte électricité et fuel. La maison a été entièrement rénovée au milieu des années 90, y compris la toiture. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Des aménagements virtuels sont disponibles pour vous aider à vous projeter. À prévoir : installation d’une micro-station d’assainissement (devis disponible). En complément, il est possible d’acquérir une seconde maison, pour un regroupement familial ou un investissement locatif, appelez-moi pour en discuter. En résumé : un cadre paisible, des volumes généreux, des dépendances et un extérieur pensé pour recevoir une piscine si vous le souhaitez, le tout proche des commodités et transports : une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied, offrant de beaux volumes, se compose d'un vaste séjour / salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. La présence d'un sous-sol ajoute un atout supplémentaire à ce bien, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une climatisation réversible et des convecteurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique appréciable. Le tout est implanté sur un terrain clos de 834 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m² habitable environ, entièrement rénovée en 2013 (intérieur et toiture), alliant confort moderne et sérénité. Avec son DPE B, grace à son isolation et sa pompe à chaleur performante, elle vous garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Un espace de vie lumineux, traversant et spacieux de 37 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, vous donnant accès directement au jardin de 350 m² pour profiter de moments agréables aux beaux jours. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquilité et qualité de vie. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre, que se soit pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif !

Maison familiale de type 5 d'environ 135 m², mitoyenne sur une face, avec garage, située sur la commune de Blaye les Mines, à la limite de Carmaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie 30 m² environ, idéale pour accueillir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes et un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans gros travaux. Implantée sur un terrain de 491 m², vous profiterez d'un extérieur agréable, complété par une véranda équipée d'une clim réversible, idéale en toute saison, ainsi que d'un puits, un véritable atout. Le garage vient compléter ce bien en apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Bages Immobilier vous propose cette maison de 130 m² habitables, située au calme et à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain constructible détachable de plus de 600 m², offrant un fort potentiel (construction, dépendance. ). La maison comprend une cuisine équipée de 15 m², un salon / séjour de 40 m², 3 chambres ainsi qu'une pièce de 16 m² aménageable, une buanderie et une véranda. Au sous-sol, nous retrouvons un grand garage de 63 m² avec une pièce attenante (WC et lavabo) et un accès direct à la maison. Raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.