Vente maison 4 pièces 82 m² Carmaux (81400)

Maison d'habitation avec grand garage ou atelier en rdc de 130 m² avec wc et point d'eau. R + 1: cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et 2 pièces, salle d'eau et wc.

Maison mitoyenne, très proche de la gare, 2 chambres, terrasse, jardinet, le tout en bon état.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de caractère au cOEur de Carmaux – Beaux volumes et fort potentiel Située en plein centre de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison construite dans les années 1980 saura vous séduire par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un local commercial indépendant. Ce dernier peut être facilement transformé en appartement afin de générer un revenu locatif complémentaire. Vous accédez également depuis ce niveau à la partie habitation principale. À l'étage, un vaste hall distribue une lumineuse pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé au niveau supérieur, comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains complète cet étage. Points techniques : - Toiture en bon état, - Isolation partielle, - Menuiseries aluminium, - Installation électrique propre, avec quelques anomalies à prévoir, - Assainissement collectif. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Carmaux (81400), cette maison des années 70 offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une totale privacité, sur un terrain de 2880 m² agrémenté de deux puits et d'arbres anciens, sans aucun vis-à-vis. La proximité des commodités locales et la tranquillité environnante en font un emplacement privilégié pour ceux recherchant un cadre serein tout en restant proche des facilités urbaines. Cette propriété de 100 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable. La maison est dotée d'un salon salle à manger lumineux, d'une salle d'eau, et d'un sous-sol complet comprenant une grande cuisine d'été, un bureau et un wc séparé. Des améliorations comme le double vitrage, l'isolation du garage, l'enrobé complet de la cour, ainsi qu'une climatisation réversible, ont déjà été faites. Avec son potentiel de rénovation et son audit énergétique déjà effectué, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisée et facilement chiffrable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Maison (centre ville) avec 1 cour et beaucoup de potentiel, terrasse, avec 4 chambres.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée idéale pour vos soirées d'hiver. La maison offre également une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, alliant praticité et confort. À l'étage, deux chambres mansardées apportent une atmosphère cosy et intimiste, chacune disposant d'un espace optimisé. Un coin bureau vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, donnant sur un joli jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Classe énergétique : C Jean-Christophe GARLENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.