Logo LSI sombre

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Le Cailar (30740)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente maison 4 pièces 82 m² Le Cailar (30740)

199 900 €
-4 %

LE CAILAR (30740) – MAISON DE VILLAGE – 4 PIÈCES – 2/3 CHAMBRES – TRÈS BON ÉTAT – BALCON – CHARME DE L’ANCIEN

Optimhome vous propose cette élégante maison de village avec une façade de caractère, typique des maisons du début du XXème siècle, développant 69,60 m² habitables pour 82,48 m² au sol, et idéalement située au cœur du village du Cailar. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et sa double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte et aménagée avec un plan de travail en marbre, accueillent un poêle à granules récent. Un espace buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres aux poutres apparentes, et l'une avec balcon filant, offrent de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50m. La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et d'un WC. Les combles aménagés, accessibles par un escalier en colimaçon, proposent plus de 8 m² au sol, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. En complément, un terrain de loisirs de 1 380 m² situé à la sortie du village est proposé en sus du prix, parfait pour un potager, un espace détente ou des activités de plein air. Le Cailar, village typique de Petite Camargue, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son ambiance conviviale. À proximité de Vauvert, Aimargues et Aigues-Mortes, il bénéficie d'un accès rapide aux gares, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes, tout en offrant commerces, écoles et vie associative active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 599292 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 69 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 199 900 € (soit 2 438 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-10 100 €) depuis le début de sa diffusion le 08/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830030414954
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
Optimhome
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 4 pièces 179000 €
179 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Aimargues (30470)

Dans la ville d'Aimargues non loin de Lunel, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison T4 dotée d'une jolie terrasse bien exposée. Ce type de bien est idéal pour une petite famille. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence immobilière AGENCE AMI. L'espace intérieur compte un espace cuisine, un coin salon de 21.64 m², une salle d'eau et un espace nuit comprenant 2 chambres et RDC 1 chambre, 1 bureau et WC Sa surface plancher intérieure habitable mesure approximativement 79 m². Dehors, la villa s'accompagne d'un jardin et une terrasse pour déjeuner au soleil. Elle vous fait profiter d'au moins un grand garage et t d'un grand cellier. Des travaux sont à prévoir. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 179 000 €. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 1 045 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Maison 4 pièces 234000 €
234 000 €

Maison 4 pièces 119 m²

Aimargues (30470)

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Charmante Maison de Village rénovée – 3 Chambres – COEur d’Aimargues Idéalement située au cOEur d’Aimargues, cette maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces et services. Répartie sur trois niveaux, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau – un véritable atout pour le confort et l’intimité de chacun. Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie, un dressing / cellier. 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d’eau et son WC. Dernier étage : un salon plein de charme, fenêtre plus 2 velux. une troisième chambre avec sa salle de bain. L’orientation plein sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux. Un bien de caractère, fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces 230000 €
230 000 €

Maison 3 pièces 58 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Maison 3 pièces climatisée à Saint-Laurent-d'Aigouze (58 m²) À deux pas des commerces et des animations, tout en étant au calme, cette jolie maison de 58 m² est idéalement située dans le village authentique de Saint-Laurent-d'Aigouze. Aux portes de la Camargue, ce village typique offre un cadre de vie agréable, mêlant traditions, convivialité et proximité des plages comme d'Aigues-Mortes. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et climatisation réversible. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique d'environ 24 m², exposée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine composent l'espace nuit. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare en centre-village. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en Camargue, cette maison réunit confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591601 ).

Maison 4 pièces 199000 €
199 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Vauvert (30600)

Iad France - Pierre Martini vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Vauvert, à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier calme et prisé. Maison de 93 m² sur 2 niveaux à Vauvert, quartier calme centre du village. Composée de 2 chambres, 1 au RDC et 1 à l'étage, salle de bain, 2 WC, mezzanine idéale bureau ou coin lecture, cuisine séparée, un salon et une cour. Cerise sur le gâteau une place de parking dans un jardin clos privatif, très rare dans le centre de Vauvert. En très bon état général, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Fibre optique, VMC, interphone. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces 236500 €
236 500 €

Maison 3 pièces 58 m²

Vauvert (30600)

VAUVERT - Exclusivité - Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain pied se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 2729.

Maison 3 pièces 224200 €
224 200 €

Maison 3 pièces 68 m²

Vauvert (30600)

Projet terrain + maison individuelle à vauvert entre nîmes et montpellier ! L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2121.