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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Le Bignon (44140)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Le Bignon (44140)
325 000 €

Maison 4 pièces Le Bignon (44140)

Iad france - gaëlle gateau (06 20 48 42 40) vous propose : exclusivite - le bignon - maison plain pied - 3 chambres - etang - grand garage venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue à quelques minutes du bourg du bignon. Elle comprend une véranda, un salon séjour lumineux avec un poêle à bois, une jolie cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec douche, une salle de bain, des toilettes séparées, un bureau, une buanderie. Le grand garage de 50 m² environ avec mezzanine et accès aux combles (aménageables) de la maison, offre une belle possibilité de rangements et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec une terrasse, un potager, un étang et un abri de jardin. Pour votre confort : pompe à chaleur, assainissement autonome récent, isolation extérieure, isolation des combles, double vitrage, volets roulants électriques. Ses atouts : cadre verdoyant avec le grand jardin et l'étang, le garage, le potentiel d'aménagement des combles, la faible consommation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau ei (id 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 923 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 982 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1385723
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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