Maison 4 pièces à vendre à Le Bignon (44140)

Iad france - damien glorieau vous propose : le bignon – maison – 3 chambres – 126 m² – entierement renovee en 2023 – piscine – proximite ecoles et commerces damien glorieau vous présente cette maison familiale de 126 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement résidentiel calme au bignon, à seulement 2 kms du bourg, de ses commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Edifiée sur une parcelle de 453 m², vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine avec traitement au sel. Un garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, un appentis et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien ses atouts : entierement renove en 2023 - emplacement calme - proximite ecoles et commerces - piscine contactez moi dès maintenant pour organisez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Maison familiale de136 m² habitable au fort potentiel d'aménagement à geneston (44140) 2 plateaux de 95 m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525 m² idéalement située au coeur d'un nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone d'activité tournebride, 4km du bourg de geneston et seulement 20km du centre ville de nantes. Au premier étage : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31 m². Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour l'installation d'une pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir. Maison raccordée sur le réseau d'eau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049986) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - damien glorieau vous propose : exclusivité - vertou pegers reigniers - maison - 3 chambres - plain-pied - 106 m² - proche des écoles damien glorieau vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et prisé de vertou. Alliant confort, luminosité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​l'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un superbe jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. ​disponibilité : janvier 2027 ses atouts : plain pied - luminosité - exterieur soigné - emplacement calme ​contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare dans le Vignoble Nantais À seulement quelques minutes de Nantes, dans le cadre préservé du Vignoble Nantais, nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel sur une parcelle de 2 824 m², divisible en plusieurs lots distincts. L'ensemble comprend : Une maison en pierre de 116 m² à rénover. La maison dispose de pièces de vie (salon et séjour), cuisine et grande lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une configuration évolutive via extension possible. Un bâtiment en pierre réhabilitable de 240 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel : gîtes, chambres d'hôtes, habitat groupé, logements multiples. Plusieurs projets possibles : Rénovation de l'ensemble pour créer un domaine familial Division en deux lots indépendants pour valoriser séparément la maison et le bâtiment Projet d'investissement locatif ou de gîtes ruraux dans un secteur touristique prisé Projet d'habitat participatif ou groupé À noter : Travaux d'assainissement autonome à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Renseignements et visites : Vincent Bourasseau - L'Étude Immobilière - 02 85 52 84 94.

À seulement quelques pas des commerces, écoles et services du bourg de Château-Thébaud, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort, fonctionnalité et faible entretien au quotidien. Nichée dans une commune prisée du vignoble nantais, Château-Thébaud séduit par sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son environnement naturel remarquable. Les amateurs de balades apprécieront notamment le célèbre site de Pont Caffino, véritable écrin de nature entre falaises, plans d'eau et sentiers, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. D'une surface d'environ 75 m², cette maison lumineuse s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec espace lingerie ainsi qu'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les prestations récentes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir sur une parcelle d'environ 245 m², parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des grands axes vers Nantes. Les atouts : - Construction récente de 2018 - Vie de plain-pied - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Poêle à granulés - Volets roulants électriques - Jardin clos et facile d'entretien - Bourg accessible à pied - Proximité immédiate de Pont Caffino et des espaces naturels Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble nantais.

Nouveau dans votre agence orpi ! Située en sortie de bourg, à 1km du super u, sur la commune de pont-saint martin, découvrez cette maison réhabilitée en 2000 de 98 m², alliant charme de la pierre et modernité, elle se compose d'une belle de pièce de vie de plus de 45 m² ainsi qu'une mezzanine de 13 m² au sol vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec mezzanine (6 m² au sol), une salle de bains, une buanderie avec point d'eau de 11 m², ainsi qu'une pièce sous rampants de 13 m² au sol. Profitez d'un agréable jardin avec vue sur la campagne sur une parcelle de 515 m². Un garage de 14 m² complète ce bien. Chauffage gaz au sol. Les + : bien bénéficiant de la domotique, ouvertures récentes. Pour plus d'informations, contactez gabrielle leloup (agent commerciale orpi - rsac 2024ac00239) au o674949931. Référence agence : 3951.

MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1382460).

Située en fond d'impasse, cette maison traversante bénéficie d'une orientation nord-sud. Elle se trouve sur une parcelle de 329 m², offrant un espace extérieur avec une terrasse équipée d'un store banne électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie traversant avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée refaite en 2021. Le niveau comprend également un WC indépendant avec fenêtre et un garage traversant. Vous trouverez également un carport en bois avec cabanon sur le terrain et plusieurs places de stationnement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec penderie, et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets en aluminium battants. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques avec un chauffe-eau de 2020 et des radiateurs à inertie. Le tableau électrique a été changé en 2023 et l'isolation des combles à été faite en 2021. La maison a toujours été très bien entretenue avec de nombreux travaux ces dix dernières années, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, et des murs au rez-de-chaussée, ainsi que la pose de volets en aluminium, d'une terrasse avec store banne, d'un béton drainant devant la maison. La taxe foncière annuelle est de 1314 €. Localisation : - À 400m de la mairie des Sorinières et des commerces du bourg - Les écoles (privées et publiques) sont toutes à 500m de distance de la maison - L'arrêt de chronobus "Mairie des Sorinières" desservie par la ligne C4 est 400m Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente, et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITÉ * Maison de 90 m² à Pont-Saint-Martin * Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement rénovée en 2022. L'agencement se compose d'une entrée qui mène, d'un côté, à trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. De l'autre côté du couloir, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier abritant un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement carrelée, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente agréable. Cette maison est idéalement située, à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : « Coup de COEur maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin » Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de La Chevroliere, à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied, comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. 3 chambres, salle de bains, arriere-cuisine, terrasse. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur la commune de la chevrolière, au calme de son lotissement en impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 88 m², construite en 1988, avec un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² avec une double exposition et un accès au jardin, une cuisine séparée de 9 m², et un wc. À l'étage, 3 chambres (9.14, 11.24, et 13.93 m²) et une salle de bains. Un garage de 15,50 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 367 m². Travaux à prévoir. Contactez gabrielle leloup (agent commercial orpi - rsac 2024ac00239) pour organiser une visite. Référence agence : 3926.

Idéalement située dans le bourg, proche de toutes commodités, cette maison sur deux niveaux vous propose : - au rdc : un très beau salon séjour de 54 m² avec triple exposition, une cuisine équipée, une suite parentale (dressing + salle d'eau dédiés), une salle de bains, une entrée et un wc ; - à l'étage : un palier desservant deux chambres. Le terrain est entièrement clos et facile d'entretien. Les plus : son emplacement, sa très bonne performance énergétique, son raccordement au tout à l'égout, son espace de vie. À découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051834). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 280 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

La chevroliere située dans un secteur calme et recherché de la chevrolière, cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m² est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée / équipée. Le salon / séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m² clos et arboré, avec terrasse bien exposée, jacuzzi, grand garage de 40 m² attenant à la maison et deux dépendances de 20 m². Transport scolaire au pied de la maison. Dpe c situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunite a saisir ! Venez découvrir cette maison proche de toutes commodités. Elle comprend une entrée avec placard, un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et wc. Profitez également d'une agréable terrasse abris de jardin et deux places de stationnement. N'hésitez plus ! Contactez l'agence jefimmo de saint julien de concelles au 02 40 38 38 02.

À seulement 2 kms du centre, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison semi-enterrée de 107 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 321 m². Une maison qui séduit immédiatement par son excellent état d'entretien et le soin apporté par ses propriétaires au fil des années. Dès l'entrée, vous apprécierez une habitation particulièrement propre et bien entretenue, offrant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Les radiateurs ont été remplacés en 2025 et les menuiseries en double vitrage participent au confort de la maison. Son véritable atout réside dans son immense sous-sol, un espace rare offrant de nombreuses possibilités. Garage, cave, lingerie et grande pièce avec fenêtre en font un lieu idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés de mécanique, le stockage ou encore la création d'un atelier ou d'un espace de loisirs. Un véritable plus qui répondra aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin de 1 321 m² offre un cadre verdoyant où chacun trouvera sa place. Cette belle parcelle permet de profiter des beaux jours ou encore de concrétiser vos projets d'aménagement paysager. Avec un cadre de vie paisible, cette maison allie fonctionnalité, volumes et qualité d'entretien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien sain, parfaitement entretenu, avec un fort potentiel grâce à son exceptionnel sous-sol. DPE : D GES : B. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1873C.

- travaux à prévoir et terrain divisible - en impasse et proche du centre bourg de vertou. Venez découvrir cette maison de plain pied de 1969 édifiée sur un terrain clos de 609 m². La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 36 m², donnant sur une terrasse. Actuellement composée de deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un plancher béton permet de se projeter sur un aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Un grand garage de 40 m² complète cette maison à rénovée. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Rare : maison de ville avec vue église saint-martin l'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain. En plein cœur du bourg de vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église saint-martin. Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique. Le projet "zéro carbone" (audit énergétique 2026) ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort : performance garantie : passage de la classe g à a validé par scénario certifié "audit énergétique"

 financement massif : éligible jusqu'à 90 % d'aides (maprimerénov' 2026 - parcours accompagné). => achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé. L'opportunité : ne rêvez plus de m², créez-les ! Située au cœur du bourg de vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m² au-dessus du garage et de la cuisine. C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieusede plus de 70 m². Un emplacement "tout à pied" exceptionnel vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche : éducation : crèches, écoles et collèges à deux pas. Commerces : le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue. Loisirs & nature : médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la chaussée des moines, au parc du loiry et aux bords de sèvre pour vos balades. Mobilité : accès immédiat aux bus pour rejoindre nantes rapidement. Un potentiel architectural unique actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la maison offre une base saine et lumineuse à réinventer : rez-de-chaussée : un double séjour et une cuisine à décloisonner pour créer une pièce de vie traversante. Étage : 2 chambres existantes l'extension (projet validé) : la surélévation au-dessus du garage et de la cuisine permet de repenser totalement la distribution et d'ajouter des chambres ou une suite parentale. Annexes : un garage et une cave, indispensables et rares en centre-bourg. Le privilège d'un extérieur en plein centre le jardin : un véritable écrin de verdure privatif, clos et calme, pour vos soirées d'été. La vue : un panorama imprenable et dégagé sur le bourg et l'emblématique église saint-martin. L'exposition : triple exposition est-ouest-sud, garantissant une lumière naturelle du matin au soir. En résumé un projet "zéro carbone" idéal pour des primo-accédants avertis, des investisseurs ou des amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur installation dans l'un des secteurs les plus prisés de vertou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 936343.

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le cadre d'une * VENTE INTERACTIVE * , je vends cette maison de ville dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou tout proche de la Sèvre Nantaise pour de belles balades et ses commodités commerces et transports. * Prix de départ est fixé à 199990€ honoraires inclus. Une nouvelle offre se fera avec 5000€ de plus que la dernière offre et la période liée à la vente interactive débutera à compter sur jeudi 9 juillet et se terminera le lundi vendredi 31 juillet à 20h00. * L'extérieur associé à cette maison est une bande de terrain de 1,2m le long de l'arrière de la maison donnant sur une petite impasse privée sans circulation de véhicule. La maison est traversante Est Ouest l'avant donnant sur la rue et l'arrière sur une impasse privative mais pas de terrain en dehors d'une bande de 1.2 m le long de la maison à l'arrière côté impasse. L'espace de vie au RDC présente une cheminée, un coin cuisine un cellier et un WC et un accès à l'impasse. Au 1er étage il y a 3 chambres une une très grand qui pourrait être coupée en 2, un WC et une salle d'eau très récente avec douche à l'italienne. Vente interactive dont le prix de démarrage est évolutif en fonction des offres. Me contacter pour tous les détails de cette formule de vente et le lien pour le site d'offres. Les accès au site d'offre vous seront donnés sur demande et après une visite. Une maison à venir voir pour apprécier le cadre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté BRAS immobilier - Idéalement situé à Vertou - Le Chêne - Venez découvrir cette maison en copropriété de 2016. Aucuns travaux à prévoir, uniquement vos valises à déposer dans ce logement sur 2 niveaux avec un jardin privatif. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée et un dégagement desservant un cellier, un espace cuisine aménagé et équipé, un premier WC et une pièce de vie d'environ 28 m² exposée SUD avec son jardinet / terrasse et cabanon. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1429 euros.

Zefir, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution. Développant 121 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m², se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m² avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m², dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une chaufferie de 5 m² et un garage de 45 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m² à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ses atouts majeurs : • environnement calme et résidentiel, • beau jardin arboré et sans vis-à-vis, • fort potentiel de réaménagement, • possibilité d'extension en R + 1, • travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes thermostatiques pour radiateurs, • proximité immédiate des écoles, commerces et transports, • accès rapide au périphérique, • alarme, caméra avec prise de photos, • fibre optique, • maison sur vide-sanitaire, • DPE : C - GES : À Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle de bains et les sols, permettant d'imaginer un intérieur à votre image. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1 880 euros. Une opportunité rare à Rezé, alliant emplacement, calme, verdure et potentiel. À découvrir sans attendre !

Iad France - Myriam Nakad vous propose : Charmante Maison 3 Chambres à Vertou - Quartier Paisible Surface habitable de 88 m² avec un patio, cette maison offre de belles prestations pour un confort. La maison se compose de 3 chambres réparties sur deux niveaux. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres se trouvent au premier étage. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagé ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : ramassage scolaire pour maternelle et primaire dans la rue, bus desservant le centre-ville de Nantes et l'aéroport à seulement 3 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture. DPE : D Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou au cOEur d'un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, entre les quartiers de la Blordière et de Ragon, cette maison ancienne offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau, d'une lingerie / chaufferie et d'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine pourra facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dessert également une chambre mansardée. Un garage et un petit jardin complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et le système de chauffage, permettant aux futurs propriétaires de rénover la maison selon leurs besoins et leurs envies. Référence agence : 4046.

Iad France - Catherine Besson vous propose : En plein boutg, Maison de 123 m² à La Chevrolière - 3 Chambres - Jardin Arboré - dépendance Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à La Chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)Un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRAS Immobilier - REZÉ proche LA HOUSSAIS, Située en fond d'impasse, agréable maison de plain-pied construite en 1993, d'une superficie d'environ 113 m² habitable (sans le cellier et le garage). Ce bien comprend : Un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Ouest, Sud-Ouest et Sud-Est), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces de vie donnent directement sur une terrasse et le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un grand garage divisé en deux parties (un espace de stationnement et un espace buanderie avec WC indépendant), d'un grenier pour le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit (rent avoisinant les 2280 euros / an). Rafraichissement à prévoir ! L'ensemble sur une parcelle de 468 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).