Maison 4 pièces à vendre à Le Bignon (44140)

Profitez de notre offre TERRAIN + MAISON. Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Maison familiale de136 m² habitable au fort potentiel d'aménagement à geneston (44140) 2 plateaux de 95 m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525 m² idéalement située au coeur d'un nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone d'activité tournebride, 4km du bourg de geneston et seulement 20km du centre ville de nantes. Au premier étage : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31 m². Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour l'installation d'une pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir. Maison raccordée sur le réseau d'eau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049986) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : Maison récente, lumineuse & évolutive — prête à vivre et à imaginer… … et en plus, TERRAIN DIVISIBLE, avec un accès indépendant déjà créé sur le côté  ! Un intérieur moderne et confortable Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux Cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité 3 chambres, dont une parentale de 16 m² avec dressing Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant Grand garage pour stationnement et rangement Un extérieur plein de possibilités Terrain clos de murs, pour préserver votre intimité Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, pour suivre le soleil toute la journée Portail électrique pour confort et sécurité Et surtout… un terrain divisible, grâce à un accès latéral déjà existant  ! Que vous cherchiez une maison clé en main pour votre famille ou que vous envisagiez un projet d’investissement, ce bien vous offre  : Un cadre de vie agréable Un vrai potentiel pour l’avenir  : construire, revendre une parcelle, ou encore créer un logement supplémentaire Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité  ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de 100 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée. Idéale pour une famille ou une première acquisition, elle vous accueille dans un environnement paisible. Un cadre de vie privilégié : - Située à seulement 7 min en voiture du centre-bourg de Vertou et de ses commerces, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - École primaire des Reigniers à 5 minutes à pied - A deux pas de la forêt de Touffou et du centre équestre Beauséjour. - Ligne de bus 47 à proximité immédiate - Gare de Vertou à 10 minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle, avec un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent un bureau pratique pouvant devenir une chambre, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie donnant directement sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec un wc suspendu. Confort moderne et prestations techniques : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques Un extérieur pensé pour votre bien-être : Vous profiterez d'un jardin clos avec un puits sécurisé, une terrasse et un abri de jardin. Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. Un vrai cocon dans un environnement verdoyant, parfait pour conjuguer nature, confort et proximité. Une visite s'impose ! Contactez nous pour découvrir ce bien coup de cœur.

À Vertou, dans un environnement paisible et privilégié, proche verdure, jeux et écoles, laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Ici, le calme règne et l'exposition idéale baigne les pièces de lumière du matin au soir : un vrai cocon où l'on respire. L'espace de vie s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux, propice aux moments partagés, qui s'ouvre sur l'extérieur et offre une belle vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée combine confort et convivialité : un espace pensé pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois chambres offrent un cadre serein pour chacun, avec une distribution fonctionnelle et agréable. La maison dispose aussi de deux pièces supplémentaires à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace hobby… à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, véritable havre de verdure, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement le plaisir de s'installer au soleil face à la vue dégagée. Deux grandes dépendances complètent ce bien rare : stockage, jardinage, bricolage… elles démultiplient les possibilités. Un garage et un atelier viennent parfaire l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Une maison soignée, lumineuse, évolutive, dans un cadre calme à Vertou : un bien qui coche toutes les cases et offre un potentiel remarquable. Contactez-nous pour une visite — ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible. Référence agence : 3856.

Cette élégante maison en pierre de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Elle séduit par son authenticité, ses prestations soignées et ses dépendances aménagées. À l'intérieur, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un poêle à bois à double combustion, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, allie charme et fonctionnalité avec un équipement complet. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une avec parquet, une autre mansardée offrant une belle surface au sol, ainsi qu'un dressing aménagé. Une spacieuse salle de bains avec baignoire multi-jets apporte un véritable confort au quotidien. Une petite pièce reste à finaliser, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété propose de beaux atouts : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son local technique équipé d'un filtre à sable. - Un chalet indépendant comprenant sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace professionnel. - Une dépendance supplémentaire et un préau en pierre avec eau et électricité, idéal pour bricoler, stocker ou aménager un coin détente. Le tout est complété par un portail électrique avec interphone, garantissant confort et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux propriétaires cherchant le charme de l'ancien associé au confort.

Coup de coeur pour cette charmante maison décorée avec gout offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond de 50 m² idéale pour profiter d'un espace aéré et convivial. Elle se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle parfaitement agencée pour accueillir lave-linge et sèche-linge, de deux chambres, dont une suite avec dressing de 21 m² La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Toilette suspendu avec lave-mains A l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse en bois et sa pergola bioclimatique exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine offrant une vue dégagée sur la nature, jardin clos et sans vis à vis. Garage avec mezzanine. Ses atouts : Bien sous garantie décennale, économe grace à son isolation et son exposition Située à proximité des écoles primaires, des commerces et du plan d'eau pour les balades en famille, cette maison allie confort, calme et praticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 931605.

Nouveaute : proche du bourg, je vous propose cette maison récente de 2023 sous garantie décennale. Située en lotissement sans mitoyenneté et sans vis à vis ce plain pied sera idéal pour vous rendre dans les écoles, commerces à pied ainsi que les espaces verts. Elle se compose d'une entrée qui mène sur la pièce à vivre de 40 m² ouverte sur la cuisine avec accès au jardin par de grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 3 chambres dont deux avec emplacement placard, salle d'eau, buanderie et grand garage de 26 m². Maison très économique grace à sa pompe à chaleur. Il ne vous restera plus qu'à terminer le jardin pour profiter pleinement de cette charmante maison. À visiter absolument les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 168 086 - greffe de nantes) karine boulzennec entrepreneur individuel 06 62 95 85 62 - réf. 922837.

À vendre à Pont-Saint-Martin – Maison de 80 m² avec jardin Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace s'ouvre sur une terrasse bien exposée, côté jardin, parfaite pour les beaux jours. Une grande chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain à remettre au goût du jour complètent le niveau. À l'étage, un espace polyvalent (bureau, salle de jeux…) et deux chambres modulables; Une extension a été réalisée, apportant volume et fonctionnalité. Une maison chaleureuse et évolutive, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : a 2 minutes du bourg et à 5 minutes de la galerie océane, venez découvrir sur une belle parcelle close de 450 m² environ avec portail électrique, cette charmante maison des années 1900 de 100 m² environ au sol (82 m² environ habitables). Elle comprend une belle pièce de vie de 45 m² environ avec une entrée sur le salon salle à manger avec poêle à bois, la cuisine ouverte est aménagée et équipée et donne accès à l’extension de la maison qui se trouve être une chambre. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce premier niveau. À l'étage, sous rampant, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux sur la mezzanine avec un espace de rangement très bien optimisé, deux chambres avec deux espaces dressing et un espace de stockage dans le grenier. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de La Chevroliere, à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied, comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. 3 chambres, salle de bains, arriere-cuisine, terrasse. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - catherine besson vous propose : seulement chez iad : maison de 123 m² à la chevrolière - 3 chambres - jardin arboré - dépendance cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à la chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Le dpe de ce bien passera en 'd' en janvier 2026 au vu de la modofication de la reglementation concernant l'electricite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La chevroliere située dans un secteur calme et recherché de la chevrolière, cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m² est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée / équipée. Le salon / séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m² clos et arboré, avec terrasse bien exposée, jacuzzi, grand garage de 40 m² attenant à la maison et deux dépendances de 20 m². Transport scolaire au pied de la maison. Dpe c situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à 2.5 km du bourg de Vertou avec bus à proximité, cette maison à étage de 2011 est parfaite pour un projet d'investissement locatif ou de primo-acquisition ! Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (frigo, micro-ondes, four et lave-vaisselle) soit 39 m² au total, un rangement sous l'escalier et un WC séparé avec lave-mains et coin buanderie (avec machine à laver). La pièce de vie possède deux ouvertures : une porte-fenêtre et une porte vitrée côté jardin afin de laisser la lumière pénétrer. À l'étage, par un escalier en bois, vous retrouvez un palier desservant trois chambres (10 m², 12 m² et 10,65 m²) et une salle de bains avec un deuxième WC + une vasque. Pour compléter, ce bien possède un garage (porte manuelle métallique) et deux places de stationnement privatives. Il fait partie d'une petite copropriété horizontale (lotissement) avec peu de charges annuelles (l'éclairage public uniquement). Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1598C.

TERRAIN + MAISONTerrain situé dans un environnement très agréable, au calme, dans un lotissement de 7 lots proche du centre, commerces et transport. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cette maison en pierre au cachet préservé, actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, cette maison sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres avec placards et salle d'eau avec WC à l'étage - Une 3áµÂ‰ chambre d'environ 22 m² au sol sous une belle charpente apparente - Cour privative d'environ 25 m², exposée Sud / Ouest - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère rénovée avec goût - Sans copropriété - Cour privative et stationnements - Environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités À retenir : Une maison en pierre entièrement réhabilitée, où vous pourrez choisir les dernières finitions selon vos envies. Le confort du neuf, le charme de l'ancien et la tranquillité d'un village viticole vivant à seulement 20 minutes de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Idéalement située en plein cœur du bourg, dans un charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison en pierre au cachet authentique est actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, elle sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la liberté d'y apporter sa touche personnelle : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine - Cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage - Une 3áµÂ‰ chambre d'environ 30 m² au sol au dernier niveau, avec charpente apparente et volume généreux - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère entièrement rénovée - Sans copropriété - Stationnements privatifs - Environnement calme et recherché à deux pas des commodités À retenir : Une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre comme neuve, dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - mathilde leroux vous propose : maison - saint fiacre sur maine - 114 m² - 3 chambres - 2 garages - jardin située à 3 minutes du bourg de saint fiacre, 5 minutes de la gare de vertou, cette maison de caractère de 1997 en partie rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ce beau séjour d'environ 45 m² sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur la terrasse exposée sud est et son jardin en contrebas avec une jolie vue sur le vignoble nantais. Sur ce niveau vous trouverez également un wc. Côté nuit, l'étage vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de calme sans renoncer à la praticité ? Cette maison récente est faite pour vous Elle est située dans un environnement paisible et sécurisant, à proximité immédiate des vignes et à seulement 2 minutes de l'entrée du bourg en voiture Cette maison, qui allie charme et esprit rationnel, s'organise sur deux niveaux : Espace Jour : au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée Ce niveau de plain-pied comprend des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC Le jardin est un véritable atout : sans vis-à-vis, il est idéalement exposé à l'Ouest et bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores-bannes et d'un vaste abri de jardin Les + : - accès rapide au bourg (vélo, voiture) et arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied - extension possible validée en mairie Un lieu idéal pour la vie de famille, conjuguant qualité de l'habitat et de l'environnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 914987.

Située aux portes de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des lycées et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m², regroupant salon / séjour et cuisine. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Un garage attenant vient faciliter le quotidien. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 830 m², offrant un très beau potentiel extérieur. À noter : Les combles, d'une surface d'environ 90 m² (hauteur comprise entre 1,80 m et 2 m), sont entièrement aménageables et permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les atouts : - Plain-pied - Combles aménageables (env. 90 m² supplémentaires) - Grande parcelle (env. 830 m²) - Garage attenant - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et écoles - Accès rapide aux centres commerciaux (Auchan Saint-Sébastien, Leclerc Pôle Sud) Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Sèvre, du Parc du Loiry ou encore de la Chaussée des Moines, parfaits pour les balades et les activités sportives. Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Nous vous présentons cette agréable maison de plain-pied, édifiée en 2017, offrant trois chambres avec placards aménagés, rangement et un confort moderne. L'entrée avec penderie dessert le Wc séparé avec lave-mains, la belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon-séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage de 23,50 m² comprenant un espace buanderie et un coin atelier. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards aménagés ou rangements, ainsi que d'une salle de bains de 5,15 m² avec baignoire — un emplacement étant déjà prévu pour l'installation d'une douche supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² avec un agréable coin terrasse carrelé de 35 m² exposé sud, la maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme de son impasse au cœur du bourg, à proximité immédiate du stade, des commerces, des écoles et des services de santé. Construite selon les normes récentes (isolation, électricité, VMC, menuiseries…), elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Visite virtuelle disponible. Inter-cabinet possible. Pour tout complément d'information, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur et Chevrolin depuis toujours. Référence agence : 3827.

À seulement 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Édifiée sur une parcelle boisée de 1060 m², elle offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin et les prairies environnantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium K-line avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme du jardin arboré, en admirant chevaux et moutons dans le champ voisin !

En impasse maison sur jardin, comprenant un salon / séjour traversant, une cuisine équipée indépendante, à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. DPE D, possibiloté d'agrandissement. Proche commodités (ligne C4). Photos non contractuelles. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Située dans la charmante ville de Rezé (44400), cette maison en copropriété se trouve dans une impasse calme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi que des transports en commun accessibles grâce aux arrêts de bus à proximité. De plus, la maison est équipée de la fibre, idéale pour les besoins en connectivité des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un stationnement couvert est prévu, offrant praticité et protection pour les véhicules. Les menuiseries en double vitrage apportent isolation et sécurité, et le revêtement en carrelage assure un entretien facile et durable des sols. L'intérieur de cette maison de 85 m² comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée menant à une cuisine aménagée, un cellier, un WC, et un séjour salle à manger. À l'étage, on retrouve trois chambres avec placard intégré et une salle d'eau avec WC, comprenant une douche italienne et des lavabos. Ces aménagements modernes et fonctionnels offrent un cadre de vie confortable et pratique pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de charme à Trentemoult avec terrasse et petit atelier. En vente intéractive Idéalement située au cOEur du village, cette maison traversante du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée, mêlant caractère et confort. Sa distribution fluide et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique, porté par de belles perspectives sur son environnement. Dès l’entrée, une terrasse intime, protégée par un portillon en fer forgé blanc, introduit la façade à l’élégance intemporelle. Passé le seuil, la maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, rythmée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes blanchies. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Au premier étage, un grand salon prolongé par une bibliothèque sur mesure offre un espace modulable, pouvant évoluer en deux chambres distinctes et un bureau ouvert. Au dernier niveau, une grande chambre, un bureau et des toilettes avec point d’eau invitent à imaginer une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse, drapée de glycines selon les saisons, compose un espace à la fois intime et inspirant avec une possibilité d'abriter ses vélos. Un petit atelier, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, offre un espace de rangement fonctionnel ou la possibilité d’une ouverture avec verrière (sous réserve d’autorisations) donnant sur une belle placette typique du village. Les rénovations récentes, l’isolation optimisée et la mise aux normes électriques assurent un confort moderne, tout en préservant le charme d’origine. Si vous souhaitez visiter ce havre de caractère au cOEur d’un village au cachet singulier tout en étant à quelques minutes de Nantes et des quais animés, privilégiez les appels téléphoniques et les sms. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 382 k€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.