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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Le Barcarès (66420)
279 000 €

Maison 4 pièces Le Barcarès (66420)

" THE VIEW" Située dans la charmante commune du Barcarès (66420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme offrant une vue imprenable sur le lac et les Albères. Proche des commodités locales et des points d'intérêt (plage, promenades. ), cet endroit offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants avec 2 piscines à proximité proposées par la copropriété sécurisée et fermée. La propriété, construite en 1994, dispose deux 2 belles terrasses dont une vue sur le Lac et Albères en première ligne et d'une place de parking privée dans la résidence. L'espace extérieur avant et arrière de la maison traversante, offre la possibilité de profiter du plein air tout en appréciant la vue magnifique offerte par l'emplacement privilégié de la maison. À l'intérieur, la maison de 86 m² se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres dont une en RDC, 2 salles d eau dont une en RDC et une à l étage de la maison et 2 toilettes. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueillera et vous mènera à une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur un jardinet sur le côté de la maison. Un emplacement cave / buanderie vous sera également proposé dès l entrée dans la maison. Avec ses caractéristiques pratiques et ses espaces bien pensés, cette propriété offre un confort de vie optimal pour ses résidents. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un lieu accueillant et chaleureux où il fait bon vivre en famille. Idéal pour y vivre à l année ou pour un pied à terre ou encore pour y faire de la location. Une visite s impose, contactez-moi 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 128 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313147
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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