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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Le Barcarès (66420)
298 000 €

Maison 4 pièces Le Barcarès (66420)

BIEN NEGOCIABLE ME CONTACTER Située à Le Barcarès (66420), cette maison individuelle de 104 m² est implantée sur un terrain de 275 m² offrant tranquillité et intimité. Dotée de 3 places de parking, elle se distingue par sa proximité avec la mer et son emplacement paisible dans une impasse. Construite en 1988, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et apaisant. Équipée d'une véranda, d'une loggia, d'un studio en mezzanine indépendant et de dépendances, elle offre des espaces extérieurs modulables et propices à la convivialité en toute saison. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces. Au rez de chaussée, un salon, séjour, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Une pièce supplémentaire indépendante avec mezzanine d'environ 23 m². À l'étage vous serez séduit par une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur une belle terrasse qui apporte une touche d'élégance supplémentaire. La présence d'une alarme renforce la sécurité des lieux. Avec son intérieur soigné et ses équipements pratiques, cette maison à Le Barcarès représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 994 et 1 346 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 346 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311144
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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