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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Le Barcarès (66420)
310 000 €
-1.59 %

Maison 4 pièces Le Barcarès (66420)

Iad France - Stéphanie Fenoll (06 32 58 59 74) vous propose : Perle rare sur la Presqu'île du Barcarès ! Cette villa 3 faces, entièrement rénovée, vous offre 84 m² environ de surface habitable dans cadre calme et résidentiel en bord d'étang. À votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière avec un coin cuisine équipée moderne. Un salon, une salle de douche avec toilette et une buanderie complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage découvrez 2 chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente et un wc pour une vie quotidienne des plus agréables. Entourée d'un terrain arboré de 234 m² environ, cette villa offre un espace extérieur parfait pour la détente en famille. Profitez de chaque instant dans ce cadre idyllique soutenu par des équipements de qualité tels que le double vitrage et la climatisation réversible. Le garage de 18 m² environ ajoute une touche pratique à cette résidence. Ne tardez pas, contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité unique au Barcarès. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll EI (ID 23730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 234 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 690 € / m²)
    -1.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.59 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447402
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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