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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Lanuéjouls (12350)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Lanuéjouls (12350)
138 500 €
-8.88 %

Maison 5 pièces Lanuéjouls (12350)

Le charme est là ! Sur un beau jardin, cette maison possède de nombreux atouts ! Depuis la cour, le perron permet d'accèder à la grande terrasse couverte par la glycine (On en rêvait ! ). La pièce à vivre est chaleureuse - cheminée avec insert-, cuisine aménagée dans ancienne souillarde. 2 belles chambres, placards, toilettes et salle de bain à ce niveau -là. Sous les combles, 1 chambre coquette de 14 m² avec balcon + vue et point d'eau + toilettes, ainsi qu'un grenier qui mérite d'être aménagé : coin bibliothèque, télévision ou chambres supplémentaires. Des dépendances intéressantes : une magnifique grange en bon état sur lequel s'appuie un hangar - bel ensemble-et un ancien séchoir à tabac - 100 m² au sol -utilisables en garages, atelier, espace professionnel ou espace jeux ou encore locatif pour camping car. Les bonus : 2 PUITS, un verger et la grange dispose d'un CU opérationnel!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 900 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Etat
  • Construit en 1862

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 819 et 2 461 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 819 et 2 461 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 394 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 500 € (soit 1 319 € / m²)
    -8.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.88 % (-13 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3849
Laforêt Rodez

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