Lancié - Maison de 158m² environ - 3 chambres - Piscine - Jardin de 1843m²

EXCLUSIVITÉ - Implantée dans un environnement calme et privilégié, en bordure immédiate des vignes et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Alpes, cette maison offre confort et volumes.

Édifiée sur deux niveaux, la maison s’organise au rez-de-chaussée autour de vastes espaces annexes comprenant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu' un espace bar / bureau.

L’étage accueille un couloir d’entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse extérieure.

L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing aménagé.

La maison est entièrement équipée de climatisations reversibles.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, complétée par un pool house offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À seulement 19 minutes de la gare de Macon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon.

Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.

I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778.402, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2960€.