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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Lagrange (40240)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Lagrange (40240)
174 000 €
-5.43 %

Maison 4 pièces Lagrange (40240)

À 5min de la station Thermale de Barbotan les Thermes, venez découvrir cette superbe bâtisse landaise datant de 1832, de 130 m² habitables, sur un terrain 6300 m². au milieu des champs. Cette maison possède les charmes de l'ancien grâce à ses murs en pierres et torchis, ainsi que ses tommettes. Elle vous propose une salle à manger et un salon de 70 m² séparés par des colombages et chauffés par une grande cheminée ancienne et un poêle à bois en fonte. De chaque coté du couloir, vous trouverez 2 chambres de 12 m², 11 m² et une 3ème de 22 m² à aménager, une de cuisine de 14 m² et une salle de bain de 5 m² toutes deux à rafraichir. Les combles peuvent être aménagés sur 80 m² environ, des travaux de restauration sont à prévoir tels que l'assainissement, une partie de l'électricité et la toiture est à refaire. Habitation traditionnelle, elle n'attend que vous vivre une seconde jeunesse. Deux dépendances accompagnant ce bien sont à restaurer entièrement. Située à également à 5 min de Gabarret, cette propriété est proche des animations et des commodités mais de part son isolement elle vous permettra de profiter du calme et du bien-être de la campagne gasconne. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter et vous faire votre propre opinion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 808418).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 300 m²
Etat
  • Construit en 1832
  • A rafraichir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 338 € / m²)
    -5.43 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 636 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.43 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931234153
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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