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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Lafrançaise (82130)
145 000 €

Maison 4 pièces Lafrançaise (82130)

Lafrançaise, commune dynamique à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac. Emplacement idéal pour ce bien situé au centre du village, à deux pas des commerces, services et infrastructures (crèche, écoles, collège, ect.). Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité : chauffage au sol, menuiseries double vitrage en PVC et Aluminium avec volets roulants électriques, chauffe eau récent (2017), cuisine aménagée et équipée. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de cette belle pièce de vie de presque 50 m², lumineuse avec ces ouvertures traversantes, et sa superbe hauteur sous plafond ! Bien pensé, des sanitaires sont présents à chaque niveau avec un espace bureau / buanderie en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le coin nuit se situe au 1er et dernier étage avec 2 chambres, une salle d'eau / WC, et un grand pallier pouvant lui aussi faire office de pièce supplémentaire. L'avantage ultime : un garage de 20 m² pour stationner vos véhicules ou ranger vos affaires. Également, de nombreuses places de stationnements sont disponibles devant le bien. Conquis ? Partons en visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 94 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1245864
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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