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AcheterRéf. 2149659

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Labatut-Figuières (64460)

192 600 €

1 204 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Evan Goasdoué vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, terrain de 2 070 m² – DPE C À seulement 10 minutes de Vic-en-Bigorre, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier-buanderie et d'un espace technique avec ballon thermodynamique.

Les combles déjà aménagés offrent également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace selon vos envies.

Terrain entièrement clôturé de 2 070 m², 2 accès avec portails au nord et au sud, ainsi qu'un appentis pour abriter votre véhicule.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : tableau électrique refait, clôtures rénovées en 2026 et fosse septique vidangée en décembre 2025.

Cette maison présente une base saine.

Quelques travaux de modernisation et de finition permettront de la mettre à votre goût.

Du calme, de l'espace et du potentiel : une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 192 600 €(1 204 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 204 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 870 € par an

Prix dans la région

1 204 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Labatut-Figuières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Labatut-Figuières (64460)

Labatut-Figuières

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Evan Goasdoué

Négociateur

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