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maison 4 pièces 59 m2 à vendre à La Turballe (44420)
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Vente maison 4 pièces 59 m² La Turballe (44420)
279 000 €
-6.92 %

Maison 4 pièces La Turballe (44420)

Charmante Maison à La Turballe de 2002 Situation idéale pour cette charmante maison située à La Turballe, offrant un mode de vie privilégié. À seulement 500m de la plage et de l'école de voile, ainsi qu'à environ 600m du centre-ville et de ses commerces, cette propriété vous propose un cadre de vie agréable. La proximité des écoles et des transports en commun fait de cette localité dynamique un endroit pratique et convivial, répondant aux besoins quotidiens des futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, cette maison d'une superficie habitable d'environ 59 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec placard et WC offrent un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, offrant un espace confortable et pratique. Un jardinet d'environ 23 m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant un espace extérieur appréciable pour manger dehors ! Avec son fort potentiel locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant une maison accueillante dans un emplacement prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 85 m²
Environnement
  • Quartier : le sully II
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 168 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 4 729 € / m²)
    -6.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.92 % (-20 741 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1153256
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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