Vente maison 4 pièces 81 m² La Rochette (77000)

Iad France - Didier Aveline vous propose : DAMMARIE-LÈS-LYS - MAISON - T5 88 m² - GARAGE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Dammarie-lès-Lys, cette maison en très bon état séduit par son agencement soigné sur 2 niveaux et son environnement résidentiel calme. Avec ses 88 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé, adapté pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à engager de travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui distribue naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la circulation, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes confortables, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou les devoirs, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. La distribution est claire et chaque pièce profite d'une bonne luminosité naturelle. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, le jardin offre un espace vert privatif appréciable, prolongé par une terrasse propice aux repas en plein air. Le garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol avec un accès par la maison Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison à vendre à Livry-sur-Seine – 2 chambres (possibilité 3) – Jardin – Garage – Maison individuelle À Livry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un bien évolutif avec de beaux espaces de stockage, à seulement quelques minutes de Melun. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Vous souhaitez vivre au calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 5 chambres, de plain-pied, sur sous-sol avec garage, nichée au coeur d'une impasse pavillonnaire. Proche des écoles et commerces (5 minutes à pied), ainsi que la gare de Melun (25 minutes à pied, rejoignant Paris gare de Lyon en 28 minutes) elle allie volume et possibilité d'un appartement T2 indépendant. Une fois le portillon passé, vous découvrirez une joli jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, très bien entretenu vous menant à la maison. L'entrée dessert d'un coté une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une actuelle seconde chambre de 17 m² avec placards de rangements pouvant totalement servir d'espace indépendant pour une activité libérale, un revenu locatif ou le logement d'un proche. De l'autre, vous découvrirez un grand séjour de 37 m², avec son poêle à bois moderne, et sa baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse exposé plein Sud avec son bassin procurant un réel apaisement. Ensuite, la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée bénéfice également d'une belle luminosité de part ses ouvertures. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert la chambre parentale de 17 m² avec son grand placard, un bureau ou chambre d'enfant et la 5ième chambre de la maison. Vous découvrirez également, une belle salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Enfin, une buanderie avec accès au jardin, et au sous-sol. Dans ce dernier, vous aurez de quoi y ranger toutes les affaires de la famille avec ses 2 grandes pièces de rangement, sans oublier une cave et un garage double en enfilade. En supplément du stationnement au sous-sol vous aurez la possibilité de garer un véhicule sur votre parcelle sous carport. Les plus de cette maison : - DPE en C - 3 mode de chauffage : poêle à bois, chaudière au gaz et pompe à chaleur réversible - Climatisation par la pompe à chaleur - Sous-sol avec garage - Maison rénovée et réaménagée totalement ces 20 dernières années : plomberie, électricité, menuiserie, toiture, isolation, clôture. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter votre prochaine maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située à Livry-sur-Seine, venez découvrir cette maison individuelle et familiale d'environ 160 m² sur une parcelle de plus de 2700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon / salle à manger lumineux bien exposé d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une salle de bains avec wc et un bureau (ou chambre). Au premier étage : un palier dessert un pièce palière, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc à créer. Vous apprécierez son beau jardin boisé, sa terrasse bien exposée, ses volumes ainsi que son sous-sol total. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein de la jolie et paisible ville de Vaux-le-pénil, venez découvrir cette récente maison familiale de 4 pièces. Construite en 2020, cette maison en DPE A avec tout le confort d'une maison récente, a tous les atouts pour vous séduire tout en restant proche des commodités (écoles primaires, collège, lycée, centre-ville et gare à moins de 20 minutes à pieds) La visite débute par une entrée permettant l'accès au garage avec porte motorisée, à un wc indépendant avec lave mains et donnant sur le lumineux et spacieux séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, totalement ouverte. Les grandes baies vitrée vous poussent naturellement vers le jardin sans vis-à-vis exposé Sud, doté d'une terrasse et d'espace vert. On fait d'ailleurs le tour de la maison d'un côté (accolée de l'autre côté) pour revenir à l'avant de la maison. L'étage est composé d'un palier desservant la salle d'eau en parfait état, un wc indépendant et 3 belles chambres toutes avec placards de rangements de surfaces entre 11 et 14 m² La maison en plus d'être très bien classée grâce à son DPE A, dispose : - de volets roulants électriques partout, - d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation pour le rez-de-chaussée, - de fenêtres en double vitrage (PVC et Alu), - de la fibre optique - d'installations modernes et conformes aux dernières normes telles que le tableaux électrique Que de belles prestations afin d'y poser facilement vos valises ! Afin d'entretenir les parties communes de cette jolie résidence composée de maisons, des charges de 32€ par mois sont à prévoir. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle de 5 pièces propose 122 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle bénéficie d'un agréable terrain d'environ 459 m², idéal pour profiter d'un véritable jardin. Avec son garage, ses places de stationnement et son jardin de belle proportion, cette maison propose un cadre de vie pratique et confortable pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. La maison se trouve à proximité de la gare RER D de Melun (750 mètres), permettant de rejoindre Paris en environ 27 minutes, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens ou les sorties dans la capitale. L'organisation sur deux niveaux offre un vrai potentiel d'aménagement pour concilier espaces de vie conviviaux et pièces plus intimes, selon les besoins de chacun. Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle Jules Verne se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire René Coty à environ 300 m et l'école publique Jacques Gondouin, également maternelle, à environ 400 m. Un collège, le collège Frédéric Joliot Curie, est situé à environ 300 m, ce qui permet de couvrir tout le parcours scolaire des enfants à proximité immédiate. On trouve aussi une autre école primaire, l'école de la ville de Dammarie-les-Lys, à environ 800 m. Pour les moments de détente, le Jardin du Palais, un parc urbain, est à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2243 € - DPE : B 107 GES A4 - Type de chauffage : PAC AIR / EAU électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics et vérifications réglementaires qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. L'acquéreur est ainsi invité à se référer aux documents techniques et administratifs qui seront mis à sa disposition pour confirmer l'ensemble de ces éléments. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.