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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à La Merlatière (85140)
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Vente maison 4 pièces 135 m² La Merlatière (85140)
270 000 €
-7.91 %

Maison 4 pièces La Merlatière (85140)

Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : La tranquilité en campagne de la Merlatière, cette propriété est faite pour vous. Maison en pierre, composée d' un salon-salle à manger de 27 m² environ, d' une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ, d' une lingerie-chaufferie. Un espace bureau et un wc complètent ce niveau. À l' étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. La surface habitable représente 135 m² environ. Attenant à la maison nous disposons d' un garage avec une grande pièce au dessus pouvant servir de studio aux beaux jours. Une grande pièce de 77 m² environ a été entièrement restaurée pour des moments conviviaux, avec cheminée. On retrouve un labo, une cave et une autre pièce. Concernant les autres dépendances un bâtiment ouvert d' environ 100 m² environ, un abri pour cheval, et une stabulation de 340 m² environ permettent de stocker, ranger. Pour votre confort cette maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, un poèle à bois et une chaudière fuel. L' isolation des murs de la façade arrière a été réalisée en 2018, l' isolation des combles en 2016. La toiture a été refaite en grande partie. Cette propriété est située sur une parcelle de 8300 m² environ. Vous pourrez profiter des extérieurs et de la campagne environnante tout en étant à 5 mn des Essarts en bocage et la Ferrière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 533 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -7.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.91 % (-23 200 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303969
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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