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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à La Haie-Fouassière (44690)

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Vente maison 4 pièces 79 m² La Haie-Fouassière (44690)

244 000 €

Maison 4 pièces La Haie-Fouassière (44690)

Iad france - adrien philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : maison de plain-pied chaleureuse à la croix moriceau, cette maison de 79 m², idéalement nichée à proximité de la gare et du bourg de la haie fouassière, offre un accès rapide à l'axe nantes-cholet. Dotée d'une luminosité naturelle, cette maison propose un espace de vie convivial et accueillant. La disposition fluide des pièces optimise l'espace disponible, 3 chambres sur parquet, une salle de bain avec douche et un wc séparé. La cuisine séparée, équipée de manière fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation des repas. Sur une parcelle de 400 m², ce bien dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin (raccordé électriquement) servant actuellement de stockage mais pouvant être réhabilité en bureau. Un extérieur clos permettra de profiter des journées ensoleillées. Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de finition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à la croix moriceau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, et obtenir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien philippeau ei (id 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Extérieur: Surface terrain : 405 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.