Vente maison 4 pièces 79 m² La Boissière-École (78125)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À 15 min de Rambouillet, Maison familiale pleine de charme avec esprit-chalet et jardin à La Boissière-École Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument atypique. Dès l’entrée dans l’espace de vie, le ton est donné. le séjour, baigné de lumière, dégage une ambiance de chalet de montagne, avec ses volumes ouverts et sa mezzanine qui surplombe la pièce. Un lieu cosy, authentique, où l’on s’imagine facilement un feu qui crépite, un livre à la main, sans avoir besoin de la neige pour s’évader. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace repas, idéal pour les moments partagés du quotidien. Côté nuit, la maison propose une organisation pratique et équilibrée. Au rez-de-chaussée, deux chambres de taille confortable, dont l’une dispose d’un dressing, offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. La salle d’eau, accompagnée de toilettes indépendantes, complète ce niveau. À l’étage, les volumes sous plafond plus bas renforcent le côté cocooning. La chambre mansardée se prête parfaitement à une salle de jeux pour les enfants, tandis que la mezzanine constitue un espace idéal pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail au calme. À l’extérieur, la maison poursuit la promesse. Une agréable terrasse et son patio permettent de profiter des beaux jours, et le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un véritable havre de verdure. Construite en 1973 et soigneusement entretenue, la maison est en bon état général. Le confort est assuré par un insert cheminée, des radiateurs et une alimentation au gaz, garantissant une atmosphère agréable toute l’année. Une maison pleine de charme, à l’âme singulière, idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et d’un petit air de vacances au quotidien. Une visite s’impose, ce genre de bien se ressent plus qu’il ne se décrit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr