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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Izon (33450)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Izon (33450)
299 000 €
-6.56 %

Maison 4 pièces Izon (33450)

Nicolas madrelle - safti à le plaisir de vous présenter sur la commune d'izon, dans un quartier calme, sur une parcelle entièrement clôturée et sans aucun vis à vis d'environ 420 m², une maison bbc de plain-pied d'environ 101 m², moderne et fonctionnelle. Elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m² avec des baies vitrées donnant sur un jardin à l'abri des regards et une terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée ouverte avec coin repas et d'un cellier de rangement / buanderie attenant. La partie nuit vous permettra de profiter de trois chambres confortables, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec deuxième wc. Construite en 2014, double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, garage attenant non mitoyen d'environ 18 m² : tout est en excellent état. Proche des commodités et gare ter à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 420 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 78 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 960 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1181384
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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