Vente maison 4 pièces 90 m² Hombourg-Haut (57470)

À Hombourg-Haut, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface d'environ 92 m². Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs, elle offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :     •    un couloir d'entrée donnant accès à l'extérieur,     •    un salon / salle à manger,     •    une cuisine,     •    un WC et une salle de bain. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent le bien. La maison dispose également d'un petit jardin, d'une cave et d'un espace de stockage ou buanderie. Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour en faire un lieu chaleureux à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Maison mitoyenne d’un côté, construite en 1925, offrant 135 m² habitables avec possibilité d’atteindre environ 160 m² en rénovant entièrement les combles, actuellement divisés en pièces mais en mauvais état. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de cinq chambres, de deux cuisines, de deux salles d’eau, de deux WC et d’une cave complète. La configuration permet un usage familial classique ou un aménagement bi-familial grâce aux deux niveaux indépendants. Des travaux importants sont à prévoir : réfection complète de la toiture (devis disponible de 17 686 €), reprise de désordres structurels et infiltrations, remise à niveau de l’isolation, du chauffage et de l’électricité, ainsi que la rénovation totale des combles très dégradés. Le bien bénéficie néanmoins d’un fort potentiel d’aménagement, d’un terrain clos de 655 m², de fenêtres PVC double vitrage et d’un emplacement calme à proximité des commodités et des axes rapides. Un projet intéressant pour artisans, investisseurs ou acquéreurs recherchant une rénovation complète. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.