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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Gujan-Mestras (33470)
588 000 €

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras (33470), cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce à la proximité des plages et des espaces verdoyants, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Idéalement localisée, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre ville, cette charmante maison de 110 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 957 m² sans aucun vis à vis, offrant intimité et espace. Cette maison, très agréable à vivre, bénéficie d'un grand séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale et d'une spacieuse salle d'eau. Un garage et une belle piscine de 53 m² viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, qui offrira une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine WATINE, Tél. : 06 23 43 52 12, E-mail : marine.watine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 497 613 034.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 957 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 588 000 € (soit 5 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1290634
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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