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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Gujan-Mestras (33470)
499 000 €

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : Cette maison Landaise est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible avec un grand terrain et une piscine. La disposition de plain-pied est pratique et fonctionnelle, avec de nombreuses commodités telles qu'une buanderie et une chambre d'appoint. De plus, la possibilité d'ajouter une dépendance ou un garage offre des options supplémentaires pour personnaliser la propriété selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un jardin d'hiver et d'une terrasse ensoleillée, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter du plein air. De plus, le cabanon de 16 m² fournit un espace de stockage pratique pour les outils de jardinage ou les équipements de piscine. Bien que la propriété nécessite un rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Avec un peu de travail, cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 5 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497584
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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