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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Gujan-Mestras (33470)
435 000 €
-2.25 %

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad france - amélie chiquet etcheverry (06 28 66 92 98) vous propose : charmante maison traditionnelle à gujan-mestras - idéal premier achat ! Cette maison de 88 m², construite en 2004, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains à rafraichir et wc séparés. Le salon de 29 m² exposé sud est idéal pour se détendre en famille, avec vue sur le jardin avec terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité, et un garage est également présent pour plus de praticité. Le bien est situé dans un quartier calme de gujan-mestras, offrant un environnement paisible à ses habitants. Les prestations et la bonne condition générale de la maison en font un choix idéal pour les primo-accédants et les personnes souhaitant s'offrir une nouvelle vie sur le bassin d'arcachon. Profitez de la proximité des commodités, des ports ostréicoles ainsi des accès rapides aux axes principaux tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et réaliser votre rêve d'acquérir votre premier bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie chiquet etcheverry ei (id 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordaux sous le numéro 904900040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 358 m²
Etat
  • Construit en 2004
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 4 943 € / m²)
    -2.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.25 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1459980
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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