Maison 4 pièces à vendre à Guiche (64520)

À peine 20 minutes de Bayonne pour cette maison de plain pied, au calme. Prévue pour recevoir 3 chambres, vous pourrez la terminer selon vos envies. Vaste séjour lumineux Elle bénéficie d'un excellent bilan énergétique. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette jolie maison de plain-pied, proche du centre de village. Cette construction toute récente de 2024 offre une surface d'environ 102 m² dont 16 m² de garage, sur un terrain de 620 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée. Pour l'espace nuit : trois chambres et leurs rangements, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Et enfin un garage avec point d'eau complète la maison. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, avec climatisation réversible. Ce plain-pied est construit aux normes handicapées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 604280 ).

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante villa F5 de 168 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 450 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, idéale pour des moments de partage en famille. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement 3 km d'une sortie d'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 13569.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atenea sur un terrain de 1754 m², sur la commune de Sames à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bord du Lac de Sames, confortable chalet avec terrasse. Plusieurs projets peuvent convenir, habitation à l'année ou location. Un petit air de vacances au quotidien ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur un terrain de 1754 m², sur la commune de Sames à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte-marie-de-gosse, au sein d'un environnement calme et arboré, ferme au beau potentiel à rénover entièrement ! Ses murs en pierres d'origine, structurellement viables, permettent une rénovation tout en préservant le charme de l'ancien ! Une superficie de 80 m² est aujourd'hui chauffée et habitable, avec la possibilité d'y ajouter 23 m² de grange attenante en duplex, pouvant laisser imaginer la création d'une mezzanine, d'un puit de jour. Un énorme potentiel ! À celle-ci s'ajoute une autre grange de 32 m² pouvant faire office de garage, d'atelier, etc. Pour information, un permis a été déposé autorisant une emprise au sol habitable de 220 m², il peut être modifié selon le projet envisagé. Contactez votre agence pierres océanes immobilier au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Émilie PINEAU des MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Lys sur ce joli terrain d'environ 500 m², située sur la commune de Sainte Marie de Gosse, à moins de 30 minutes des plages océanes. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix inclus les raccordements, assurances et viabilisation. Hors frais de notaire. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction MCA. * Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie pineau des mca à anglet, vous propose d'adapter le modèle jonquille sur ce joli terrain d'environ 510 m², située sur la commune de sainte marie de gosse, à moins de 30 minutes des plages océanes. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Ce projet peut-être modifié sur mesure : agencement des plans, moduler le nombre de chambres, option garage, réduire ou agrandir la surface habitable. Le prix inclus les raccordements, assurances et viabilisation. Hors frais de notaire. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère émilie pineau à l'agence mca d'anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Chez maisons de la cote atlantique nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction mca. * visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Émilie PINEAU des MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Lilas sur ce joli terrain d'environ 620 m², située sur la commune de Sainte Marie de Gosse, à moins de 30 minutes des plages océanes. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Ce projet peut-être modifié sur mesure : agencement des plans, moduler le nombre de chambres, option garage, réduire ou agrandir la surface habitable. Le prix inclus les raccordements, assurances et viabilisation. Hors frais de notaire. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction MCA. * Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 4 pièces d'environ 140 m², construite en 2005 et située à Sainte-Marie-de-Gosse. Nichée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour de près de 70 m², illuminé par une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux actualisés, peut être aménagée selon vos goûts, en harmonie avec le style chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une suite parentale. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec dressing attenant. Une mezzanine complète ce niveau, parfaite pour un espace détente ou un bureau. L'extérieur offre un jardin spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol de 40 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou de loisirs selon vos besoins. Le quartier résidentiel de Sainte-Marie-de-Gosse est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts. Les écoles primaires proches en font une adresse idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Terrain : environ 1000 m² - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nouveau Programme Immobilier à Hastingues (Landes) – T2, T3 et Maisons NeuvesUn Emplacement Stratégique, entre Bayonne, Dax et la Côte LandaiseSitué dans le charmant village d'Hastingues, au cœur des Landes, ce programme immobilier offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel, tout en étant extrêmement bien placé. À seulement 20 minutes de Dax et à 30 minutes des plages de la côte landaise, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village, mais aussi la proximité immédiate des grandes villes et de l'océan Atlantique. Avec un accès rapide à Bayonne et à ses environs, cet emplacement est particulièrement recherché pour sa facilité de connexion aux axes routiers principaux, notamment l'A63, qui relie la région à la côte basque et au reste de la Nouvelle-Aquitaine.

Saint laurent de gosse, dans un secteur dynamique et en plein essor, dans un environnement calme et arboré. De superbes volumes pour cette coquette villa traditionnelle de type 4 en bon état avec vue dégagée. Confortable et bien agencée, vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la nature, d'une chambre et une salle d'eau de plain pied, d'une cuisine semi ouverte récente et parfaitement équipée. Ce qui fera la différence ? Une position dominante, rare et souvent recherchée. Une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire. Un sous sol total répondant à tous types de projets ou besoins. Une terrasse intime et ensoleillée. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À 25 minutes de Bayonne et au coeur d'un bourg de caractère, venez découvrir cette bâtisse en pierres. Elle propose de jolis volumes à aménager avec possibilités de 3 chambres. Charmant jardin clos pour les moments conviviaux. Partie de terrain constructible avec son entrée indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 30 minutes de Bayonne Maison typique dans une Bastide pleine de charme. Entièrement rénovée, on y trouve 2 beaux salons, 2 vastes chambres dont une parentale avec salle d'eau. Terrasse couverte et intime avec belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 30 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, confortable maison avec 3 chambres. Séjour lumineux ouvrant sur belle terrasse et jardin arboré. Cuisine équipée Deux garages Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur du village classé d'Hastingues, véritable joyau du patrimoine landais, découvrez cette charmante maison de village où le cachet de l'ancien a été préservé avec soin. Pierres apparentes, poutres d'origine et atmosphère authentique confèrent à cette demeure un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Un vaste cellier ainsi qu'un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe pièce centrale aux beaux volumes constitue un espace de vie polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou coin détente. De part et d'autre de cet espace se trouvent deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains avec toilettes complète également ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Située dans le bourg historique d'Hastingues, cette maison séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un village de caractère, à proximité des commodités et des grands espaces naturels du Sud-Ouest. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de caractère.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Charmante Maison Mitoyenne à Urt, à 25 min de la Côte Basque Découvrez cette agréable maison mitoyenne, située dans le village pittoresque de Urt, à seulement 25 minutes de la Côte Basque. Un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités : écoles, supermarchés, maison médicale… Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Construite en 2008, cette maison offre une excellente performance énergétique et est prête à être habitée immédiatement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier menant à l’étage, une cuisine aménagée, ouverte sur un espace salon / salle à manger. Accès direct à un jardin et une belle terrasse, sans vis-à-vis. Au 1er étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un terrain totale de 888 m² avec une cour privée, pouvant accueillir une voiture, un garage indépendant de 15 m². Côté confort, la maison dispose d'un excellent diagnostique de performance énergétique. Chauffage au gaz de ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme de la Côte Basque. Actuellement loué, elle sera libre d'occupation à la mi-aout 2026. → Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite ! [Chers confrères, je pratique l’inter cabinet, n’hésitez pas à me contacter]
. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie PINEAU des maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aintza, sur ce joli terrain d'environ 640 m², situé sur la commune de Urt à seulement 20 min de Bayonne et 30 minutes des plages dans un quartier calme et verdoyant. Cette maison allie le style Basco-Landais et tout le confort moderne, elle dispose d'une belle pièce de vie de 30 m², donnant sur les terrasses couvertes et le jardin. La cuisine est séparée, et dispose d'une cellier attenant. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison, et ses terrasses couvertes. Ce projet peut-être modifié sur mesure : agencement des plans, moduler le nombre de chambres, option garage, réduire ou agrandir la surface habitable. Le prix inclus les raccordements, assurances et viabilisation. Hors frais de notaire. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction MCA. * Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Port-de-Lanne – Maison contemporaine de plain-pied (2023) Située dans un environnement calme à Port-de-Lanne, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant une surface habitable de 84,50 m² (100 m² au sol) sur une parcelle de 420 m². En excellent état intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace de vie : Un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur les extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant). Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Prestations et confort : - Construction récente (2023) aux normes de confort actuelles. - Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. - Ouvertures performantes en PVC et Aluminium avec double vitrage. - Ventilation par VMC simple flux. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Stationnement et annexes : La maison dispose d'un garage attenant de 16 m² (1 place intérieure) ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, vous disposerez également d'une terrasse et d'un abri de jardin sur la terrasse. Situation & Accessibilité : La commune de Port-de-Lanne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Peyrehorade et de ses commodités. Idéalement positionné, le bien se trouve à environ 30 minutes de l'agglomération de Dax et à 35 minutes de Bayonne et des portes du Pays Basque. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Exclusivité Donzacq Immo À Bidache, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 1960, actuellement louée, locataire en place ! Travaux conséquents à prévoir, c'est pour cela aussi qu'elle est a ce prix là ! D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle se compose de : Trois chambres d'environ chacune 11 m² Une pièce de vie exposée plein sud de 17 m² Une cuisine indépendante côté nord de 9 m² Une salle d'eau Un WC séparé Une grande entrée de 6,42 m² avec placards Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d'aménagement. Un grand garage attenant de 22 m² complète ce bien. La parcelle plate de 1 548 m², bien exposée, est idéale pour les amoureux d'espaces verts. Petit résumé des expertises : DPE : en G et en C. Audit énergétique obligatoire à prévoir Pas d'amiante Pas d'anomalies gaz Des termites mais simplement dans les arbres aux alentours Nombreuses anomalies électriques, tableau d'origine Contrôle assainissement à prévoir Honoraires de 5,88 % à la charge de l'acquéreur (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Bidache, au cœur du Pays basque, cette maison de 123 m² habitables vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie offrant un bel espace convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et agréable à vivre. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une très belle suite parentale avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Un véritable atout : un magnifique sous-sol de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage ou projet personnel selon vos besoins). À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m² orientée plein Sud, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une superbe piscine de 8x4, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 202 m², offrant espace, tranquillité et potentiel. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.

Très belle maison familiale construite en 2004, d'une superficie de 200 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Saint-Martin-de-Hinx. En excellent état, elle propose 3 chambres lumineuses, un vaste séjour convivial, une terrasse exposée et un jardin intime, parfaits pour les moments en plein air. Elle possède de nombreux atouts pour un confort quotidien. L'agencement soigné et les matériaux de qualité font de cette demeure un bien prêt à vivre. Situation calme et bien desservie (à la fois proche de la côte landaise que du Pays Basque) et proximité des commodités locales. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 190.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Saint-Martin-de-Hinx – Maison de plain-pied avec potentiel et parcelle détachable Au cOEur du charmant village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison traditionnelle ne demande qu’à écrire l’histoire d’une nouvelle famille. Entièrement de plain-pied, elle déploie près de 90 m² habitables sur une parcelle totale de 1 660 m². Elle offre : •un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l’extérieur, •une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour un espace de vie encore plus convivial, •trois chambres confortables, •une salle de bains et des WC séparés, •ainsi qu’un grand garage de 22 m² avec coin buanderie, apportant praticité et rangements au quotidien. Plusieurs AMÉLIORATIONS RÉCENTES viennent renforcer son confort : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur… Autant de bases solides pour envisager sereinement son rafraîchissement et la transformer en un véritable cocon. Un extérieur généreux et exploitable Le terrain offre de véritables espaces de vie extérieurs, avec terrasse couverte, zones de détente et stationnement. Il comprend également une parcelle bornée et constructible au PLU, intégrée à l’ensemble du bien, conservée dans son unité foncière. Cette configuration permet d’envisager différents usages complémentaires : annexe, espace indépendant ou projet familial, sans logique de division. Un bien pensé pour un projet de vie Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant : •un plain-pied fonctionnel et accessible, •un cadre de vie simple et pratique à proximité immédiate du bourg •un bien avec capacité d’adaptation dans le temps avec sa parcelle constructible Un bien équilibré, avec une vraie marge d’évolution, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Une opportunité cohérente et pleine de possibilités, Je suis à l’écoute de vos projets pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en Avant-Première la résidence Prat de Sòr, une adresse où authenticité et confort moderne s’harmonisent parfaitement à seulement 10 minutes de St Martin de Seignanx, sur la belle commune de St Laurent de Gosse Inspirée de l’architecture basco-landaise, la résidence a été pensée avec soin pour s’intégrer naturellement dans son environnement, tout en répondant aux dernières normes de construction et aux exigences actuelles de confort. Elle propose des appartements lumineux et fonctionnels, du 2 au 4 pièces, agrémentés de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements de votre lieu de vie. Des maisons 4 et 5 pièces en pleine propriété avec étage et garage, agrémentées de jolis jardins privatifs sont également disponibles. Idéalement située au cœur du bourg, Prat de Sòr offre un équilibre rare entre vie de village et accessibilité aux grands pôles économiques. Vous profitez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique, tout en restant à moins de 30 minutes de Bayonne, Capbreton ou Saint-Geours-de-Maremne. Commune dynamique et en plein essor, Saint-Laurent-de-Gosse séduit de plus en plus de ménages en quête de qualité de vie. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié et profiter de notre offre de lancement des frais de notaire offerts pour les premières réservations ! (Ref. PRAT40 / 73-70405) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .