Maison 4 pièces à vendre à Guernes (78520)

Iad france - déborah monégo vous propose : rare sur le secteur – grange en pierre à fort potentiel au coeur du charmant village de guernes, découvrez cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle développe près de 60 m² au sol sur deux niveaux soit une surface potentielle de 120 m² avec une magnifique hauteur sous toiture, et dispose actuellement d'une cave, ainsi que d'un petit jardin avec préau à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, artisan, à la recherche d'un espace de stockage ou porteur d'un projet de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de créer un lieu unique selon vos envies. Travaux de viabilisation et de réhabilitation à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges braibant vous propose : bateau logement naviguant dans un état exceptionnel irréprochable. Cette péniche hollandaise, de type klipper, est taillée pour la navigation en autonomie complète, elle estaussi adaptée pour devenir votre résidence principale ou secondaire. L’entrée par la timonerie vous donnera accès à la grande pièce de vie lumineuse (de 28 m² environ) accueillant le salon et la salle à manger (parquet chêne, larges fenêtres). La cuisine séparée est aménagée et équipée. Arrière-cuisine. Le bateau propose deux chambres avec de nombreux rangements. La salle d’eau accueille une douche à l’italienne, une vasque, une penderie, la buanderie et un wc. Secondwc indépendant. L'ensemble du logement est de très belle facture ! Grande terrasse d’agrément. Côté technique, le bateau est en règle de son emplacement (proche de limay / mantes-la-jolie dans port privé) et de son expertise (sorti enoctobre 2021 : fond doublé – bouchains doublés en 2014), certificat de navigation (union) valide jusqu’en aout 2030. Longueur 26,33m - largeur 4,86m – tirant d’air 3,50m – tirant d’eau 1,10m. Moteur gm série 6-71lc 2411,165 chevaux. Propulseur d’étrave 360° - moteur peugeot série xd2. Ais (a 200classe a). Vhf sailorrt 144. Bachot avec moteur électrique. Groupe électrogène kama. Cuve à eau 1 300 litres – cuve gasoil1.500 litres. Chauffage central fuel. Plus manoeuvrable qu’une péniche traditionnelle, ce bateau-logement est taillé pour la navigation, il est actuellement situé dans un port privé sécurisé plongé dans un cadre naturel ressourçant. Ses dimensions lui permettent aussi de prétendre à d'autres emplacements à proximité de vos besoins. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, jereste à votre disposition pour vousrenseigner sur les aspects spécifi ques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total, dans un cadre verdoyant privilégié. Entre Vétheuil et Follainville-Dennemont, à 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, elle est niché au calme tout en restant à proximité des commodités nécessaires. L'espace de vie principal de plain-pied est composé d'une entrée avec rangements, un séjour double lumineux avec poêle à bois et accès à une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la vallée, une cuisine, trois chambres (dont une ouvrant directement sur le jardin), une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace chaufferie, d'une cave et d'un bel espace de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1500 m², partiellement pentu, offre de multiples possibilités : coin détente, potager, espace barbecue ou jeux pour enfants. Maison très bien entretenue, seule la décoration est à remettre à votre goût ! Un bien rare dans un environnement naturel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Maison ancienne de 93 m² cpt entrée séjour salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 2 chambres salle de douche toilette à rénover. Étage bureau et chambre. Jardin clos de 470 m² arboré. Quelques travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Située à Rosny-sur-Seine (78710), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Idéalement localisée, la ville offre également un accès rapide aux espaces verts environnants, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cette maison de 119 m², construite en 1978 sur un terrain de 725 m², présente un sous-sol complet comprenant un studio à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau à réaménager. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et un dressing. Chauffage fuel. Toiture neuve, fenêtres et volets électriques solaires neufs, portail électrique neuf. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré complètent ce bien offrant un cadre de vie agréable et familial. N'attendez plus, venez visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Charmant pavillon, proche écoles, gare et commodités comprenant au RDC, une entrée, cuisine (à aménager), séjour avec cheminée et garage. Au 1er etage : trois chambres, une sdb et WC. Double vitrage, éléctricité refaite. Un magnifique jardin clos de 495 m² avec atelier indépendant. Un environnement idéal pour une vie de famille. Af Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Sur un secteur très recherché de rosny sur seine, dans un impasse, entre 7 et 10min de toutes commodités à pied. Charmante maison traditionnelle individuel de 80 m² posé sur un sous sol total. Elle cpt entrée toilette avec lave main, degt avec cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie de 28 m², possibilité de mettre un poêle. À l'étage palier desservant 2 chambres de 9 m² chacune et une petite chambre de 7 m², salle de bain, toilette séparé. Jardin clos et arboré sans vis à vis avec des arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Secteur pavillonnaire de Rosny sur seine, charmante maison ancienne de 98 m² avec une vie de plain pied : ) cpt entrée vaste pièce de vie de 41 m² lumineuse et fonctionnelle, cuisine équipée et aménagée. chambre, salle de bain. À l'étage pièce palière pouvant être un bureau, 2 chambres en enfilade avec possibilité de créer un accès indépendant à l'une d'elle. Dépendance avec atelier, garage double, cave partiel. les p tits plus : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets électrique. beau terrain de 992 m² beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

ROSNY-SUR-SEINE à 5 mn de la gare Ligne J, cette maison sur sous-sol total et garage indépendant supplémentaire (eau et électricité) vous offre : véranda, entrée, salon / salle-à-manger, dégagement avec placard, cuisine aménagée avec véranda donnant accès au jardin, WC séparés. À l'étage : un palier dessert une salle de douche avec WC, trois chambres. Le sous-sol est compartimenté en garage / buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète ce bien à rénover. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 0000.

Iad France - Johanna Rault vous propose : Charmante maison à rénover - Idéal investissement ou premier achat à Freneuse À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre futur cocon familial ou pour investir dans un bien à fort potentiel ? Cette maison individuelle de 74 m² sur un terrain de 550 m² offre de belles opportunités à saisir à Freneuse. Construite en 1960, cette maison présente un besoin de rénovation vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La distribution des pièces est optimale avec un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, et un dressing, tandis que l'espace jour propose une entrée, une cuisine, un salon et un WC. Située dans un quartier résidentiel calme de Freneuse, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transports. La maison a le chauffage au gaz et une vmc. Le séjour a une baie vitrée avec un volet roulant électrique, les autres fenêtres sont en double vitrages avec volets bois. Le jardin spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur accueillant et convivial. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la boucle de seine, secteur très recherché pour son calme et sa verdure. Maison traditionnelle 100 m² sur sous sol total aménagée avec une chambre, coin buanderie, Au rez de chaussée cpt entrée, pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 42 m² avec poêle à bois. salle de douche à l'italienne, toilette séparé. À l'étage pièce palière de 31 m² pouvant être une chambre et une seconde chambre de 27 m² avec placard. garage dble avec mezzanine. jardin clos sans vis à vis. du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Iad France - David Valendoff vous propose : * Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Idéal pour des primo accédants. Au prix d'un Appartement ! Bienvenue à Follainville-Dennemont, où se trouve cette charmante maison de ville. À seulement 20m d'un parc de jeux pour enfants et d'un grand espace vert. Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valides. Cette maison de ville ne nécessite pas de travaux, vous pourrez donc emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. 2 caves à exploiter. Au Rez de Chaussée, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, une chambre, une cuisine équipée et un séjour. Au 1er étage, il y a 2 chambres et un espace pouvant servir de couchage supplémentaire ou de petit bureau. Au sous sol, à exploiter, une 1ère cave, une deuxième pour du stockage de matériel extérieur avec sol en gravillon. Equipements : Chaudière à gaz récente à faible consommation, la fibre arrive directement dans le séjour. Tout à l'égout. 2 portes fenêtres neuves en double vitrage coté rue. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Follainville-Dennemont. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison ancienne idéalement située dans le centre bourg de Buchelay. Réagencée dans les années 80, cette ensemble immobilier en pierres sur caves voutées vous offre : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, séjour cathédrale sur double niveau avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée équipée. À l'étage : palier desservant 2 chambres, une grande salle de bains avec W. C. En extérieur une dépendance sur 2 niveaux qu'il faut terminer d'agencer. Clos de mur sur une parcelle d'environ 450 m² permettant le stationnement des véhicules. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3377.

Située à Mantes la Jolie (78), quartier Gare, cette maison de 95 m² sous alarme est édifiée sur un terrain de 222 m² est composée de deux niveau et mitoyenne d'un coté. Au rez de chaussée : l'entrée donne accès à un salon salle à manger de 28 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 5 m² et d'un wc indépendant avec lave main. Au premier étage : vous trouverez une chambre de 14 m² et un bureau avec point d'eau (possibilité d'une suite parentale). Au deuxième étage : un grenier à aménager. Vous avez la possibilité d'agrandir le second étage car il existe deux terrasses sur le toit (13 m² chacune). Elle comporte également une véranda, un garage, une place de parking, un sous sol composé de deux caves. À l'extérieur vous trouverez un jardinet sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadila BOUCELLAM, Tél. : 06 59 15 58 97, E-mail : fadila.boucellam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444341770.

Gassicourt mantes-la-jolie à proximité des structures scolaires et des commerces cette maison de ville de 75 m² habitables sur trois niveaux avec cour arrière de 21 m² vous offre : une cuisine aménagée, une salle-à-manger, un salon, une salle de douche avec wc. À l'étage deux chambres en enfilade ou chambre et espace bureau / dressing, une salle d'eau avec wc. Deux caves, un cellier indépendant. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3371.

Idéalement située dans le secteur des Martraits, avec une proximité gare et commerces, cette agréable maison vous offre : Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée équipée, salle de douches avec W. C A l'étage, palier, 3 chambres, spacieuse salle de bains avec W. C. Grenier au-dessus. Sur une parcelle d'environ 230 m², avec garage de 35 m², atelier, studio indépendant, terrasse et jardin ensoleillé. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3378.

Cette maison de ville, à proximité de l'église Sainte-Anne de Gassicourt, vous offre; En rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, salle de douches, W.C séparés, A l'étage, 2 chambres indépendantes, une chambre en enfilade permettant l'accès aux combles partiellement aménagés. Cave partielle et remise. Chauffage central gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3319.

Iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de caractère à Moisson – De beaux volumes et un cadre de vie privilégié ! À la recherche d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette spacieuse maison familiale située à Moisson vous séduira par ses généreux volumes, son grand terrain et son cadre naturel exceptionnel. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre jusqu’à 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 500 m² environ, elle bénéficie d’un agréable jardin propice à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux des enfants. Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison profite également de la proximité de la base de loisirs des Boucles de Seine, offrant un cadre de vie recherché entre nature et praticité. Les atouts : ? Maison familiale aux beaux volumes ? Jusqu’à 5 chambres ? Grande pièce de vie lumineuse ? Terrain d’environ 1 500 m² environ ? Environnement calme et verdoyant ? Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ? À proximité des commodités et des activités de plein air Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur prisé. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Freneuse, cette charmante maison mitoyenne de plain pied bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, autoroute A13 à 5mn. Elle offre un agencement fonctionnel une entrée, un séjour avec lumière traversante, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage et une cave pour plus de rangements. À l'extérieur, elle bénéficie d'un terrain clos de 550 m², d'une terrasse ainsi qu'un abris pour profitez des beaux jours. Chauffage au gaz, double vitrage, fenêtres PVC. Elle nécessite un rafraichissement, son emplacement au calme, et proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité, ne ratez pas ce beau potentiel. je vous propose des photos de projet en 3D. Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485.

Gassicourt lac des pecheurs à proximité des structures scolaires et à 10 mn en voiture de la gare de mantes-la-jolie ligne j, future rer e, cette maison familiale de type f5 de 91 m² au sol comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux salon / salle-à-manger d'environ 26 m²avec cheminée insert, wc séparés. À l'étage : un palier, trois chambres avec rangements, une salle de douche / bain avec wc. Du palier accès à un grenier pour stockage. Garage attenant à la maison. Agréable jardin avec sa terrasse exposés sud-ouest. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3368.

Iad France - Annie Viaud vous propose : Maison à fort potentiel – Grand terrain de 807 m² – Projet idéal pour valorisation Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Implantée sur un beau terrain de 807 m², elle dispose actuellement de 67 m² habitables de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Atout majeur : - Sous-sol total - Combles entièrement aménageables Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour créer des volumes supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale, espace loisirs…). Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité pour concevoir une maison sur mesure et optimiser la valeur du bien. Le grand jardin, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement de l’extérieur ou d’envisager de nouveaux aménagements. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bonnières-sur-Seine (78270), cette charmante maison de plain-pied de 83 m² est implantée sur un terrain de 450 m². Bonnières-sur-Seine, commune paisible des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et familial, proche des bords de Seine et de la forêt domaniale de Rosny. Avec ses commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives, la ville séduit les amateurs de tranquillité à seulement 1h de Paris par le train. Cette maison de 4 pièces comprend une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, un WC, le tout distribué autour d'une entrée et d'un couloir. Construite en 1974, elle dispose d'un sous-sol total (espace garage et une belle 4eme chambre) d'un système d'assainissement tout à l'égout, de fenêtres double vitrage, et est chauffée par un système électrique et poêle à bois. Son jardin clos et arboré offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en famille. N'attendez plus, une visite s'impose vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

COUP DE CŒUR À LIMETZ-VILLEZ ! À deux pas de Giverny et Bonnières-sur-Seine, au cœur d'un village calme et recherché ! Idéalement située à proximité des commerces, écoles, gare et grands axes routiers, cette jolie maison vous offre le confort absolu du plain-pied : tout est accessible sur un seul niveau, pour une vie facile, fluide et lumineuse Surface habitable : 72 m², édifiée sur un sous-sol total hyper fonctionnel (atelier, buanderie, stationnement ). 3 chambres, un beau séjour ouvert et lumineux, ambiance cocooning garantie Exposition plein sud, avec une superbe vue dégagée sur le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu. Terrasse plein sud avec store électrique : un petit paradis pour vos matinées au soleil ou vos dîners d'été Côté confort : Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans les pièces de vie) Menuiseries double vitrage Portail électrique pour plus de praticité au quotidien DPE : E – Audit énergétique à venir pour vous accompagner dans vos projets de performance Un bien rare dans un environnement paisible, entre campagne et commodités Contactez-moi vite pour une visite ! Une maison de plain-pied, rénovée, bien exposée… c'est LE bien que tout le monde attend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 595616 ).

Havre de paix familial : Le luxe de l'espace, la proximité des grands axes, et le calme de la nature Imaginez un réveil au cœur d'un environnement de presque 2 200 m², où chaque fenêtre ouvre sur un jardin paysager d'une maturité rare. Cette demeure de 169 m², fruit d'agrandissements successifs et d'un entretien méticuleux, est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable refuge familial qui s'adapte à tous vos projets de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour les moments de partage. La cuisine se lie naturellement à une vaste salle à manger de 28 m², créant un espace de réception magistral. Le Salon Cosy : Un espace de 21 m² où le crépitement du poêle à bois réchauffe vos soirées d'hiver. Vie de Plain-pied : Une suite complète avec chambre, salle de bain et WC permet une autonomie totale à ce niveau. Une Architecture Intérieure inspirante : À l'étage, la mezzanine se trouve juste au dessus du séjour, offrant un volume aérien idéal pour un bureau d'artiste ou une bibliothèque. En rez-de-jardin : L'espace nuit se décline en deux chambres additionnelles, garantissant le calme et l'indépendance de chacun, complété par une seconde salle d'eau et des rangements astucieux. L'Atout Maître, le Studio Indépendant : Besoin de loger un proche, de télé-travailler au calme ou de générer un revenu locatif ? Le studio de 20 m² totalement autonome (cuisine, salle d'eau, WC) est une opportunité rare sur le secteur. Performance & Confort : La maison bénéficie d'un confort thermique optimal en toute saison grâce à son système de pompe à chaleur réversible (Air / Air), alliant économies d'énergie et fraîcheur estivale. Ce qui rend ce bien unique : Extérieurs d'Exception : Jardin clos, proche des bois. Potentiel Évolutif : Jusqu'à 6 pièces et la possibilité de créer une 4 ème chambre au rez-de-jardin, voire une 5 ème chambre en mezzanine. État Impeccable : Une maison "soignée" où vous n'avez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Loin du tumulte mais proche de tout, cette propriété attend ses nouveaux gardiens. Contactez-nous pour découvrir votre futur bien. Référence agence : 396.

Ancienne batisse divisée en deux habitations, de 67 m², au calme située à Cravent à 10mn de Bonnières, 10mn de Pacy sur Eure et tous ses commerces, arret de bus à proximité, 5 minutes de l'autoroute A13 direction Paris Une entrée accueillante, son petit espace paysager ajoute une atmosphère chaleureuse Au rez de chaussée un séjour alliant le charme et l'authenticité avec ses poutres et mur en pierre équipé d'un poêle à granules pour un confort optimal, une cuisine équipée, une buanderie. Au 1er étage une chambre lumineuse, une salle de bain, un wc. L'étage supérieur accueille une grande chambre sous comble. Un beau jardin d'environ 100 m² clos de murs et sans vis à vis avec un abris de jardin. Elle dispose également d'une grande cour commune avec deux places de parking. Pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible, dans un environnement calme et sécurisé idéale pour un jeune couple ou investisseur, recherchant la tranquillité et l'authenticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485.