Maison de caractère à vendre 4 pièces ROSNY SUR SEINE (78)

Très belle construction de 1931 ayant bénéficié d'une totale rénovation intérieure.

Son rez-de-chaussée présente un sas d'entrée, une cuisine équipée et son cellier attenant, un beau séjour avec parquet, une salle de douche et des toilettes indépendants.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres lumineuses.

Le sous-sol vient compléter les espaces intérieurs avec une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée de 15 m² environ pouvant être aménagée selon les besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec le splendide jardin paysager : terrasses, bassin, pergola et végétation soigneusement sélectionnée créent une atmosphère paisible et intimiste, invitant à la détente chaque jour de l'année.

Chauffage assuré principalement par une chaudière gaz à condensation, avec possibilité d'appoint par un poêle à bois déjà présent (tubage à réviser).

Située à 1 heure de Paris, Rosny-sur-Seine est une commune particulièrement recherchée par les familles et les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible, sans renoncer aux avantages d'une excellente accessibilité.

Contactez Myriam LELLIG pour l'organisation de votre visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf.

611976 ).