Vente maison 4 pièces 92 m² Guérigny (58130)

Située à 20 minutes de nevers, je vous propose cette maison de bourg indépendante sur la commune de parigny les vaux (lieu dit satinges). Au fond d'une impasse, la maison est entourée de quelques habitations mais surtout de la campagne environnante pour les amoureux de la nature. La maison est surélevée sur un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un salon ouvert sur le jardin. L'intérieur est à rénover et l'assainissement est à revoir. À l'extérieur une dépendance pour ranger les outils de jardin, une terrasse et un joli terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane coupeau, tél. : 07 65 60 06 26, e-mail : stephane.coupeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 908 534 613.

Située dans un environnement calme au coeur du village de parigny-les-vaux, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 218 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi que d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et rafraichissement général ce qui permettra de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer ses performances. La maison bénéficie d'un terrain de 218 m², offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité : écoles, commerces de proximité, services du village, et à seulement quelques minutes de nevers, facilitant l'accès aux zones commerciales, collèges et lycées. Taxe foncière : 400 euros maison idéale pour premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°442846. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À usseau, petit village de la commune de parigny les vaux, à 20 mn de nevers, amoureux de la nature : venez découvrir ce chalet en bois. À l'écart de l'agitation, niché au cœur de la campagne, ce charmant chalet en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un cadre préservé et protégé, coin de paradis pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Ce chalet de 50 m² se situe sur une parcelle de 8800 m² dont une partie escarpée, parfaite pour profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec un petit bassin et 2 ateliers. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour connaitre la faisabilité d'un agrandissement. L'intérieur est à restaurer en totalité (salle d'eau, toilettes, électricité. ) et à personnaliser selon vos envies mais déjà plein de charme avec son ambiance chaleureuse et authentique. Le lieu est idéal pour un projet d'autonomie, une résidence secondaire, ou un retour aux sources. En prime une parcelle boisée de 2300 m² non attenante complète cet endroit déjà entourée de verdure. N'hésitez pas à me contacter, coup de coeur assure, un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 912685.