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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Goudargues (30630)
265 000 €

Maison 4 pièces Goudargues (30630)

Au coeur de la Vallée de la Cèze. Au calme, sur les hauteurs du village, avec une agréable vue dégagée. L'accès à la Propriété s'effectue par un portail en fer forgé. Un jardin piscinable d'environ 1400 m² joliment arboré d'oliviers et agrémenté de murets en pierre du pays. Diverses petites édifications d'inspiration médiévale comme une échauguette en pierre avec meurtriere pour épier les visiteurs. Un pigeonnier, une fontaine, un poulaillier et une remise en pierre. Une construction traditionnelle offrant environ 90 m² de surface habitable, rénovée en grande partie. Un dégagement desservant une cuisine simple séparée de 11,70 m², une pièce à vivre de 22 m² donnant sur une confortable terrasse. À la suite, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italiennede 4,50 m² et wc indépendant. Enfin, la possibilité de créer une troisième chambre indépendante avec sanitaire, l'ensemble nécessitant des travaux de rénovation. Un garage non attenant avec pièce atelier, le tout pour environ 30 m². Une cave semi enterrée. Prévoir quelques travaux de finitions. À proximité de magnifiques lieux de balades et de baignades dans la Cèze. Votre conseiller Julien BOTELLA (06 78 94 59 08). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 774.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736338
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
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