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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Goudargues (30630)
229 000 €

Maison 4 pièces Goudargues (30630)

Coup de cœur assuré. Vallée de la Cèze, à quelques minutes de la venise Gardoise Goudargues. Une authentique maison de pierre datant du 17ème siècle qui a su conservé son caractère et son charme d'antan. Un rez-de-chaussée composé de belles caves voûtées à exploiter. À l'étage, une confortable terrasse couverte d'environ 20 m² desservant une cuisine simple, un salon séjour de 30 m² avec cheminée d'antan, une chambres de 20 et un bureau chambre d'appoint de 21 m², une salle de bain avec toilettes. Au dernier étage, par un escalier situé sur la terrasse, des combles à rénover offrant un beau potentiel pour environ 110 m². Chauffage électrique. Petits commerces à proximité. Calme et quiétude, pour amoureux de la vie de bourg. Proximité de baignades dans la rivière la Cèze et de belles promenades dans la Valbonne. Une belle maison de caractère au soleil. Votre conseiller julien BOTELLA au 06 78 94 59 08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf : 715 BF.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014735931
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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