Maison 4 pièces à vendre à Glomel (22110)

Iad France - Alain Quiec vous propose : GLOMEL - MAISON - T4 170 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Glomel cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture de 1948 à un confort de vie contemporain, le tout dans un très bel état général. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée et s'étend sur 170 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 694 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de pièces de vie bien distinctes et soigneusement agencées. L'entrée dessert un salon conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, offre une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres lumineuses et un palier bien dégagé composent l'espace nuit, accompagnés d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au fioul se décline en trois modes de diffusion complémentaires : plancher chauffant, radiateurs et cheminée, garantissant une chaleur homogène et une atmosphère conviviale en toutes saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant et sain. À l'extérieur, le jardin privatif et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un cadre verdoyant. Le bien dispose également de 2 garages et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Glomel, maison mitoyenne d'un côté offrant un superbe potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou des bricoleurs avertis. Les gros travaux d'assainissement du rez-de-chaussée ont déjà été anticipés pour vous : les murs et le sol ont été mis à nu et une nouvelle chape isolée a été coulée, vous offrant une page blanche pour créer l'espace de vie de vos rêves (cuisine, séjour, salon). Côté maison - Rez-de-chaussée : Plateau brut prêt à être aménagé selon vos envies (chape neuve). - 1er étage : 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - 2ème étage (grenier aménagé) : une 3ème chambre sous combles Côté extérieur et annexes - Une cour enrobée, propre et facile d'entretien. - Un agréable jardin pour profiter des beaux jours. - Une dépendance complète à rénover comprenant : un garage, une pièce avec un point d'eau, une salle d'eau et WC. Cet espace annexe est parfait pour créer un studio indépendant, accueillir famille et invités, ou aménager un atelier ! Les + de cette maison : * Le plus gros du travail de démolition / préparation du RDC est déjà fait. * Dépendance offrant de multiples possibilités (gîte, accueil, stockage, activité libérale). * terrain de 1189 m². * Cadre paisible au cœur du Centre-Bretagne, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant. ). Référence agence : 12098.

Opportunité rare sur le marché : ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial loué et un spacieux appartement de 115 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué à un cabinet d'expertise comptable, assurant une occupation pérenne et des revenus locatifs stables. Aux étages supérieurs, vous découvrirez un spacieux appartement de 115 m² habitables. Cet appartement est habitable de suite mais nécessite toude même du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration énergétique. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un atout rare et recherché en centre-ville. Ce bien complet offre de multiples options : investissement locatif avec double rendement, occupation de l'appartement tout en conservant le revenu du local, ou projet mixte sur mesure. - Prix de vente : 190 000 € (Frais d'Agence Inclus) - Localisation : Rostrenen centre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI de Rostrenen ! Référence agence : 12394.

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

Située au centre de Rostrenen, dans un quartier agréable et proche des commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, sur un terrain de 772 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour Salon indépendant avec cheminée et chauffage électrique Bureau WC indépendant Sous sol avec Garage pour 2 voitures À l'étage : 3 chambres Salle de douche WC indépendant Les + : Jardin de 772 m² Maison habitable de suite À rafraîchir et à remettre au goût du jour Chauffage électrique et cheminée Tout-à-l'égout Située au centre de Rostrenen Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux espaces et la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Référence agence : 12446.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 70 m² constitue une opportunité d'investissement immobilier particulièrement sereine. Vendu avec locataire en place, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des prestations soignées et une distribution optimisée : - Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre, une buanderie et un garage. - Au premier étage, se trouve le séjour, lumineux et chaleureux comprenant un coin cuisine aménagée, deux autres chambres offrant confort et intimité, une salle de bains et un WC. - Au second, un grenier accessible mais non aménagé. Un extérieur clos et des équipements annexes appréciables : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfaitement sécurisé et facile d'entretien. Un garage privé apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire. Les atouts majeurs de cette propriété : -Emplacement privilégié avec accès immédiat au centre-ville de Rostrenen à pied -Rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire déjà installé -Maison en très bon état général, parfaitement entretenue -Agencement fonctionnel comprenant 3 chambres -Extérieurs privatifs avec jardin clos et garage fermé Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un placement patrimonial pérenne et sécurisé au cœur du centre-Bretagne. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Référence agence : 12395.

Située en centre de Rostrenen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger / séjour, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre avec un lit double. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, de huisseries en PVC double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, assurant confort Vous profiterez également d'un jardin verdoyant, ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri et d'un atelier, idéal pour vos projets de bricolage ou de rangement. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 11693.

Au cœur de la commune de plouray, ensemble de 2 maisons avec dépendance, terrain entièrement clôturé de 679 m² avec un puits. La première maison se compose : au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au-dessus un grenier aménageable. La seconde maison se compose : une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur un abri avec atelier, un garage attenant, un jardin entièrement clôturé avec puits. Les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces, un jardin clôturé, un puits, un garage et 2 maisons. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964209.

Venez découvrir cette charmante maison de style néo-breton offrant une vie de plain-pied, trois chambres et un bureau. Elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse, son confort et son jardin fleuri et arboré. Un sous-sol complet, comprenant un espace atelier, une buanderie et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante ville de Plouguernével (22110), à moins d une heure de Saint Brieuc cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que le bus. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités et la fibre optique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée de plus de 9 m² avec un baie vitrée donnant sur l agréable terrasse face au jardin idéal pour les jour ensoleillés, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Construite dans les années 1950, cette maison de 83 m² sur un terrain de 454 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec chauffage électrique et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement - Possible pour un investissement locatif Le plan de la maison est le suivant : au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890.

Maison avec vie plain-pied : séjour, cuisine, une chambre et une salle de bain au rez-de chaussée et garage attenant. À l'étrage 2 chambres. Ideal pour un pied à terre dans la compagne. Vendue meublée. Plus de renseignement à l'agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

PLEVIN, maison élevée sur sous sol avec une cuisine aménagée et un séjours lumineux. À l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le tous entouré d'un jardin clos. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette propriété d'environ 100 m² pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation en quête d'un projet de vie authentique. À l'abri des regards, cette maison offre un cadre exceptionnel, propice à une vie paisible, loin de toute agitation, avec pour seul voisinage le chant des oiseaux et le murmure de la rivière qui borde la propriété. L'habitation est à rénover dans son intégralité, ce qui laisse le choix de différents projets. Les combles, eux aussi aménageables, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une cave vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison de pierre de taille réside dans son environnement et ses nombreuses annexes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 11 000 m², traversé par une rivière, elle comprend une dépendance en pierre, un authentique four à pain, une grande serre d'environ 130 m², idéale pour un projet de maraîchage ou de culture, ainsi qu'un vaste poulailler pour celles et ceux qui souhaitent tendre vers davantage d'autonomie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation totale dans un cadre naturel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie tourné vers l'autonomie et le retour à l'essentiel. Un lieu rare où le calme, l'espace et le potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Le bien rentre dans le cadre des exclusions de réalisation d'un DPE. Une visite concernant l'amiante, le plomb, l' ERP et l'état parasitaire a été réalisé fin Août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Détails de la propriété chambres : 2 salles de bain : 1 superficie du terrain : 3361 m² surface habitable : 73 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 22110 kergrist-moëlou 135 300 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 21 m² bureau - 9 m² cellier avec buanderie - 6 m² chambre - 11 m² dressing - 5 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² wc avec lave mains - 3 m² grenier caractéristiques / features en campagne surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée dépendance en pierre remise à bois enclos animaux terrain - 3 361 m² parking.

Iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose : Le charme de la pierre au cOEur de la Bretagne ! Je vous présente cette maison de type longère à vendre : Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au salon, à la cuisine, à une salle de bain et, à côté, à des toilettes séparées. Il y a une cheminée dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à inertie sèche pour ce qui est du chauffage. La cuisine séparée n'est pas aménagée. À l'arrière de celle-ci commence la seconde longère. Elle se compose de deux grandes pièces de style cuisine d'été et cellier. Pour environ 50 m², l'isolation de cette partie ferait monter la surface à presque 120 m². Un beau potentiel à venir, car l'eau et l'électricité y sont déjà. On peut donc y faire une suite parentale ou même un gîte. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau actuellement disposé en troisième chambre et des secondes toilettes. Au-dessus de la deuxième longère, il n'y a rien sous la toiture. Vous croyez encore que vous aurez besoin de plus de place ? Alors ce paragraphe va vous convaincre : Deux abris couverts sont accolés le long de l'ensemble, ce qui vous fait un espace de stockage de 70 m² supplémentaire. On peut aisément imaginer le transformer en véranda ou en grand espace pour recevoir. À la fin du bâtiment, un abri peut faire office d'atelier pour encore plus de surface. Vous aimez mettre vos véhicules à l'abri ? Un double garage séparé se trouve près de l'entrée. Soit deux espaces d'environ 22 m² chacun. Encore ? Vous avez un camping-car et il ne passe pas vu la hauteur ? Pas de problème. Un véritable hangar en parpaing et tôle vous permettra de garer un véhicule de quasiment 3,5 m de haut. Vu qu'il fait plus de 19 m de long, vous pourrez, pourquoi pas, obtenir un rendement en louant des emplacements pour de l'hivernage. Environ 180 m². Cela peut convenir à un artisan dans plusieurs domaines différents. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt qui longe la propriété. Il y a même un petit ruisseau en limite basse. La place ne manque donc pas. Il y a actuellement une parcelle de terre en location qui fait partie de la vente. Vous pourrez imaginer y avoir un poulain ou des moutons à la fin de l'activité de l'agriculteur dans quelques années. Ce loyer vous sera remis durant le temps qu'il s'occupe du terrain. Un classement en D est une bonne indication de la qualité de la rénovation pour une maison en pierre dont les travaux ont été faits il y a des dizaines d'années. Habitable de suite, le tout est fonctionnel. Si vous lisez encore et que vous pouvez avoir ce budget, c'est que vous devez visiter ! Je peux vous conseiller pour l'obtention d'un crédit si jamais votre banque vous bloque. À très bientôt chez vous peut-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fred-Armand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 maisons à rénover entièrement : 1) 2 pièces + grenier 58 m² 2) 2 pièces : 37 m² 2 compteurs séparés dépendances en pierre de 150 m² hangar de 200 m² à reconstruire puits assainissement à créer l'ensemble sur 4337 m² non soumis au dpe car pas de chauffage les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 49990 euros honoraires (8,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 46000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 455064 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Maison d'habitation de 1982 dont la répartition est la suivante : sous sol complet (très grand garage avec porte électrique récente, buanderie, cave, atelier) - au rdc surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (cheminée et insert) avec accès direct à la grande véranda, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres - à l'étage : 1 chambre, grenier isolé à finir d'aménager - un grand hangar fermé - le tout sur 2335 m² - taxe foncière : 740 euros dpe : e 327 kw et d : 44 kg diagnostics du 19 / 10 / 2026 audit énergétique du 19 / 10 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 142000 euros honoraires inclus (5,13 %) à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470861 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison néo bretonne au calme avec grand terrain et potentiel d’agrandissement Au calme, à seulement 10 minutes de Langonnet et 15 minutes de Gourin, découvrez cette maison de style néo bretonne construite en 1980, offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain clos de 2 331 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda de 13,5 m² faisant office d'entrée, une cuisine indépendante de 14 m², un salon de 14 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres avec placards d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau de 4,2 m² et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre de 10,5 m² avec placard complète l'espace nuit. Un grenier de 21 m² habitables (30 m² au sol) offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau, les arrivées et évacuation d'eau étant déjà en attente. Le sous-sol complet et compartimenté constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie de 21 m², un garage de 31,5 m² équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une buanderie de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 331 m² et d'un petit hangar à rénover d'environ 70 m², idéal pour le matériel de jardinage. Les caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au fioul Cumulus de 200 litres récent Isolation des combles en laine de verre Tableau électrique remis aux normes Assainissement collectif Couverture en ardoises naturelles Les atouts de cette maison : Environnement calme Trois chambres existantes Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Sous-sol complet avec garage motorisé Terrain de plus de 2 300 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du rangement et un environnement paisible à la campagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette maisonde bourg ! Lumineuse, elle vous propose une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant accès à la véranda et au jardin, une pièce supplémentaire pour un salon ou bureau. 2 grandes chambres à l'étage, sde et rangement. Combles aménageables, garage, tout à l'égout. Bon état général, à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (cheminée), couloir, buanderie / chaufferie, salle de bains, wc séparé au rdc; dégagement, 2 chambres, bureau, wc avec lavabo garage une maison à rénover au pignon 2 hangars + 1 étable l'ensemble sur 2,5 ha environ les + : sans voisin, charpente traitée, crochets inox, comblés isolés laine de verre, électricité récente dpe : d 205 kw et b : 6 kg diagnostics de 2017 prix : 157500 euros honoraires inclus (5 %) à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463849 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la campagne de Saint Tugdual propriété de 10 hectares envrion composée d'une maison en pierre sous ardoise, un chalet en bois, un hangar sur dalle béton. Elle se compose : Une maison en pierre sous ardoise de 31 m² environ qui se compose comme suit : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée que salon salle à manger avec poêle à bois, un wc séparé. Au premier étage : une chambre avec salle d'eau. Les points forts : Climatisation réversible, radiateurs connectés, ouverture aluminium double vitrage, vmc, isolation récente. À l'extérieur : un four à pain accolé, une terrasse. Un chalet en bois de 30 m² environ qui se compose comme suit : Un coin cuisine avec salon salle à manger, une arrière cuisine, une chambre, un salle d'eau, un wc séparé. Les points forts : climatisation réversible, ouverture bois double vitrage, vmc. Un hangar sur dalle béton avec arrivée électrique. Les gros plus : Le calme et la tranquillité, absence de vis à vis, 10 hectares envion composé d'arbres fruitiers, de douglas et autres, une source. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 977482.

Au bourg, et à 10 min de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; très belle longère en pierres de 4 pièces principales, alliant charme et caractère. En bon état général; elle propose : cuisine aménagée, salle d'eau / wc, salon avec cheminée (poêle à bois), séjour avec cheminée (poêle à bois). À l'étage : mezzanine, grande chambre, cabinet de toilettes. Grenier au-dessus. Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 620 m². Très belle opportunité, à na pas manquer, et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village—just 10 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this beautiful stone longhouse (traditional farmhouse) features four main rooms and combines charm with character. In good overall condition, it offers a fitted kitchen, a shower room with toilet, a sitting room with a fireplace (wood-burning stove), and a living room with a fireplace (wood-burning stove). Upstairs, there is a mezzanine, a large bedroom, and a washroom (toilet and sink). There is also an attic above and a concrete-block garage. The property sits on a plot of approximately 620 m². À fantastic opportunity not to be missed—come and visit soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un environnement privilégié; à 2 / 3 kms de GOUAREC et de ses commodités; maison des années 80, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose, de plain pied : salon / séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie / cellier. Et, à l'étage : pièce, et grenier. Aussi, une grande dépendance en parpaings, un poulailler, une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1980 m². Maison et environnement où il fait bon vivre. EXCLUSVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a nice location, just 2-3 km from Gouarec and its amenities, this 1980s house offers four main rooms. In need of some updating, the ground floor comprises a living / dining room, kitchen, three bedrooms, a toilet, a bathroom, and a utility / pantry. Upstairs, there is a room and an attic. The property also includes a large outbuilding constructed of concrete blocks, a chicken house, and a greenhouse, beautiful garden of approx 1980 m². À truly pleasant home and setting. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située près de carhaix, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis‑à‑vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal : nature, tranquillité et commodités à proximité (carhaix / gourin à 10 min, plages à 50 min). Atouts maison prête à vivre, aucun travaux pompe à chaleur 2024, chauffe‑eau thermodynamique insert à pellets 2022 assainissement refait en 2025 isolation combles 2021, électricité aux normes charpente traitée 2023, toiture en très bon état fenêtres double vitrage + volets terrain 837 m², vue dégagée, sans vis‑à‑vis sous‑sol complet avec chaufferie / buanderie + dépendance 15 m² (moto, vélo, atelier…) rez‑de‑chaussée lumineux grande pièce de vie 42 m² plein sud : cuisine aménagée ouverte, séjour / salon lumineux, insert à pellets. Salle de bain + wc indépendant. Étage 3 chambres d'env. 11 m², dont 2 avec dressing. Salle de bain avec wc. Extérieur terrain clos, jardin agréable, idéal pour détente, potager ou jeux. Accès direct aux bois, voie verte (150 m), arrêt de bus à proximité, canal de nantes à brest tout proche. Maison saine, économique et prête à vivre. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 957956.