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AcheterExclusivitéRéf. 2129819

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Fublaines (77470)

220 000 €

2 933 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
CheminéeMeubléBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad france - mélodie fatia vous propose : fublaines – maison de ville entièrement rénovée – 4 pièces – suite parentale au calme, à l’écart du trafic, à quelques minutes de meaux et de trilport, découvrez cette maison de caractère de 76 m² intégralement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Aucuns travaux à prévoir : il n’y a plus qu’à poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante en carrelage, le séjour chaleureux offre un coin salon avec cheminée électrique encastrée, niches décoratives et habillage en tasseaux bois.

Il s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré) avec son comptoir bar effet marbre.

Au premier étage, une chambre lumineuse de 9,6 m², une seconde pièce de 9,4 m² actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche, wc suspendu et meuble vasque.

Au deuxième étage, une véritable suite parentale de près de 25 m² sous les toits, baignée de lumière par sa fenêtre de toit, avec de nombreux rangements sous pente et sa propre salle d’eau de 4,9 m² avec grande douche, wc et vasque.

Possibilité de garer un véhicule en face de la maison.

Les + : rénovation complète haut de gamme, suite parentale avec salle d’eau privative, deux salles d’eau, jusqu’à 3 chambres, finitions soignées, environnement calme, aucuns travaux.

Idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d’une maison clé en main aux portes de meaux.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Meublé
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(2 933 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 933 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

2 933 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fublaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fublaines (77470)

Fublaines

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Rue de la Fontaine du Toit

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélodie Fatia

Négociateur

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