MAISON MITOYENNE DE 96,74 M² – 3 CHAMBRES à FORBACH

Maison mitoyenne de 96,74 m² – 3 chambres à forbach cimm immobilier forbach vous propose cette maison mitoyenne située dans une impasse au calme à forbach, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Construite en 2014 d'une surface habitable de 96,74 m², elle saura vous séduire par ses prestations soignées, son confort et ses nombreux équipements.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un placard de rangement, desservant un agréable séjour lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.

Un premier wc indépendant complète ce niveau.

La pièce de vie offre un accès direct à un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie.

Vous pourrez profiter pleinement de cet extérieur grâce à sa pergola bioclimatique, sa vue dégagée, ainsi que son espace barbecue et son abri de jardin.

Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct au garage, ainsi qu'à un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc.

Côté confort et équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : - très bonne isolation thermique et phonique - chauffage électrique au sol. - très faible consommation de chauffage - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants motorisés. - panneaux solaires à onduleur avec batterie assurant la production d'électricité de la maison, installés en mai 2026 - pompe à chaleur : clim réversible dans deux chambres - système d'arrosage jardin - vmc double flux haute performance - système de vidéo surveillance à l'extérieur - adoucisseur d'eau - fibre optique très haut débit un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Il dispose également d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique.

Au-dessus, vous bénéficierez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à un plancher aménagé sous toiture.

La taxe foncière s'élève à 948 euros / an notre avis cimm : une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien sans faire de compromis sur les prestations.

Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.