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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Fontenay-le-Comte (85200)
293 500 €

Maison 4 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Situé dans un quartier prisé et calme de Fontenay-le-Comte, ce plain-pied soigné de 94 m² habitable édifié en 2020 vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied. Il se compose : d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine aménagée / équipée avec îlot central (plan de travail en granit, les façades sont en cours de changement pour être à l'identique de celles de l'îlot central) et un cellier / buanderie (arrivée / évacuation) avec fenêtre. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage carrelé de 23 m² avec une porte motorisée. L'extérieur quant à lui est entièrement clos et facile d'entretien, il vous proprose : deux cabanons de jardin dont un de 9 m² isolé / carrelé et une cuve récupératrice des eaux pluviales. Une vidéo du bien est disponible pour visualiser les espaces et prestations ! Bien idéalement situé et belles prestations, n'attendez plus ! Technicités : sous garantie décennale, fibre installée, tout à l'égout, clim réversible air / air, VMC, volets roulants électriques avec commande centrale, fenêtres oscillos-battantes avec moustiquaires, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
Environnement
  • Quartier : Les 3 canons
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 500 € (soit 3 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289770
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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