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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Fontenay-le-Comte (85200)

281 000 €

Maison 6 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Rives d'autise : village de vendée situé à 10 mn de fontenay-le-comte et 20 mn de niort, comprenant médecin, école et divers commerces tels pharmacie, boulangerie, supérette, restaurants. Ce bien se compose d'une maison sur sous sol avec une véranda chauffée-climatisée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau (10 m²) accédant sur une terrasse à la vue dominante sur le jardin, un salon séjour (37 m²) ouvert sur l'extérieur avec cheminée et insert, une vaste cuisine (22 m²) aux équipements modernes aménagée en 2017, une véranda orientée ouest, un wc. Au mi-étage se trouve le côté nuit : une salle de bain douche et wc, deux chambres avec placards, une troisième chambre donnant sur la terrasse de la piscine et communicante avec une quatrième chambre qui à été aménagée en dressing. Au sous-sol se trouve un bureau sur parquet avec poêle à bois, le local piscine et un espace de plus de 60 m² qui inclue le garage. Côté extérieur : un jardin paysagé, deux terrasses dont l'une avec tonnelle, une piscine chauffée de10x5 et son dôme. L'ensemble sur une parcelle de 2500 m² environ close par un joli portail. Technicités : pompe à chaleur air / air avec clim réversible, menuiseries en double vitrage pvc, véranda et ouvertures sur la véranda en double vitrage aluminium, piscine chauffée avec liner neuf et dôme coulissant, ballon d'eau chaude électrique acapulco neuf. Laissez vous séduire par le charme de cet environnement calme et verdoyant en bord de rivière et à proximité du marais poitevin. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maureen macé, tél. : 06 95 43 26 89, e-mail : maureen.mace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 898 738 919.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.