Maison 4 pièces à vendre à Flavigny (18350)

Cette charmante maison en pierre au cœur de Flavigny, se trouve à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m² peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m² côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m² et à la chambre de 16 m² au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin. - LSI_1764151849.

Immo- blet, dans ville tous commerces de 3000 habitants à sancoins, à 2h30 de paris, et 35 mn de bourges  maison de plain pied comprenant au rdc : une véranda, un wc, une cuisine, une salle à manger,  2 chambres, salle d'eau,  à l étage 1 chambre indépendante et un grand garage le tout sur un terrain entièrement clos de  1308 m² avec arbres fruitiers et un puits. Chauffage central au gazl (possibilité raccordement au gaz de ville) possibilité de mettre un poêle à bois ou granules (conduit de cheminée)  menuiseries double vitrage. tout à l’égout.  proche des commerces (150 m d'un supermarché) et écoles,  voisinage calmevenez la visiter vous serez conquis. ! Votre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17  ;  agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison de bourg habitable de suite de 3 / 4 pieces avec superbes combles a amenager compose comme suit : sejour-salle a manger. Cuisine amenagee. Salle de bains. Wc. Couloir. Chambre. Combles sur la totalite. Terrasse carrelee. 3 dependances dont une avec chambre. Jardin clos. Garage prix : 77.500€ transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'une surface de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine pratique et d'une véranda récente construite en 2021, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche, complété par un poêle à bois situé au centre de la maison, offrant confort et ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. La maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout supplémentaire. Parfaitement adaptée pour une première acquisition, une retraite paisible ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par son calme, sa fonctionnalité et son charme authentique. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1764151850.

À Ignol (18), très au calme, à 3h de Paris, entre Bourges et Nevers à 30 minutes, proche base d'Avord et à 5 km de Nérondes où vous trouvez toutes les commodités. Cette bâtisse remplie de charme et de cachet, dans sa partie habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse cuisine aménagée, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un grand salon agrémenté d'un bar et d'une cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un Wc. À l'étage, vous disposez d'un espace à aménager de 190 m² à transformer selon votre convenance, avec une toiture entièrement refaite, des ouvertures en double vitrage et un poêle à bois suspendu déjà installé. Radiateurs et chauffe-eau électrique, double vitrage. Dans son prolongement, vous trouverez un garage de 57 m², un atelier et 2 remises sur 90 m². Un terrain de 8000 m², des dépendances et une terrasse pour profiter de cet havre de paix. Travaux à prévoir. À votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 583430 ).

Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine toute neuve est lumineux et fonctionnel avec sa buanderie et l'accès aux sanitaires. Le salon cosi avec l'insert à bois s'ouvre sur la terrasse et ainsi vous permet de moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée du chauffage central au fuel. Vous disposez d'un atelier attenant à la maison et d'une dépendance extérieure. Le jardin est partiellement clôturé. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1764151850.

Maison de bourg au cœur du pays de Nérondes avec une rénovation cette année 2025, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur air / eau. La toiture est en bonne état. Le jardin est entièrement clôturé. Vous disposez d'une place de parking extérieur et d'un garage. La maison est reliée au tout à l'égout. La cuisine est à installé avec tout le confort dont vous avez besoin. Un salon de 10.25 m² est dans la continuité, avec l'accès à l'étage d'une chambre et d'un cabinet de toilette. Une chambre en rez-de-chaussée mesure 13 m². Face à la maison, vous retrouvez une pièce de 11 m² avec un WC et un point d'eau, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis, ayant besoin d'indépendance. Dans le village de Nérondes, vous retrouvez tous les commerces de proximité, les écoles et la gare SNCF. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1764151851.

Maison de campagne comprenant à rénover avec grand jardin au calme une cuisine 10 m² un salon avec cheminée 31 m², une chambre 13 m² une arriéré cuisine 5 m²,  un grenier pouvant être aménagé une sde et wc séparé une dépendance 65 m², un abris ouvert 30 m² et un garage 50 m². Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Authentique Longère à Rénover avec Vaste Terrain à Raymond Découvrez cette longère pleine de caractère à Raymond, un lieu paisible et chargé d'histoire. Située sur un terrain de 1917 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. La longère, d'une surface de 107 m², dispose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies. Avec son cachet ancien et ses poutres apparentes, elle offre une ambiance rustique et chaleureuse, idéale pour créer un intérieur cosy et authentique. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un jardin à votre image. Imaginez-vous en train de déguster un café sur la terrasse ensoleillée ou de partager de bons moments en famille dans ce cadre bucolique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette longère tout son éclat d'antan, le potentiel qu'elle offre est immense. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez révéler tout le charme de cette demeure et en faire un véritable havre de paix. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) vous propose une maison de 75 m² située à blet avec une véranda, une piéce à vivre ouverte sur la cuisine avec cheminée, 1 bureau, une chambre, wc, salle d'eau, à l'étage une grande pièce servant de salle de jeux ou chambre, à l'extérieur une cave, une dépendance sur un jardin de 1132 m² clotûré au bord de l'airain (ruisseau), située à  35 mn de bourges et 3h00 de paris. Cette maison a besoin d'être restaurée mais la toiture est bonne. Clim' reversible, menuiserie double vitrage, assainissement fosse septique non conforme. Une visite s'impose. Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france, à moins de trois heures de paris, par a 71 ou a 77, entre bourges (18) et moulins (03), à blet avec ses commerces (pharmacie, garage automobile, boulangerie, épicerie. ), maison sur 2 niveaux de 80 m² :   au rdc  : entrée  de 2,60 m² par garage, une pièce à vivre 25,50 m², cuisine avec cheminée de 16 m², une salle de bain, wc de 2,5 m², à l’étage un couloir, 3 chambres de 8,25-9,24-11,14 m², une salle d’eau de 5,80 m², avec une cour de 169 m²travaux à prévoir, dpe en coursvotre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17  ;   agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmand pavillon de 4 pieces comprenant un joli sejour avec poutres, poele a bois et porte vitree donnant sur le terrain et surune cuisine ouverte. Une buanderie. Une salle d eau. Des toilettes et a l etage deux  belles chambres mansardees. Un puits. Un garage sur un terrain de 900 m² envviron. Double vitrage. Terrasse. Tuiles mecaniques. Proche boulangerie. Cafe-tabac. Pharmacie. Ecole primaire. Prix 59.500 € fai. Transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Baugy : maison d'habitation se composant d'une entrée sur salon-séjour avec insert, une cuisine simple, deux chambres, une salle de douche (simple vitrage), un wc, un cellier avec mezzanine et une véranda. Extérieur : un garage double, un atelier et un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos sur 3 cotés et arboré d'une superficie de 1359 m² environ. Possibilité de faire une pièce supplémentaire au grenier. Fosse septique non-conforme. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Maison de 95 m² dans le cher proche sancoins et la guerche-sur-l'aubois comprenant : grande pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, 2 caves, garage ouvert. Le tout sur terrain de 600 m² environ.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison avec grand terrain, annexes et vie de plain-pied – Proche écoles et gare Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d’espace et de praticité. Les atouts du rez-de-chaussée -Séjour lumineux de 19 m² -Chambre confortable de 15 m², idéale pour une vie de plain-pied -Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Salle de bain avec WC -Dégagement avec placard pour optimiser le rangement À l’étage -Deux chambres spacieuses adaptées aux enfants, invités ou espace bureau -Salle d’eau avec WC À l’extérieur -Grand terrain entièrement clos, parfait pour les jeux, un potager ou des projets d’aménagement -Dépendances, ateliers, cave : de multiples possibilités de stockage ou bricolage -Carport + parking privatif -Terrasse agréable, idéale pour les repas d’été Informations complémentaires -Fibre installée -Environnement calme -Proximité immédiate des écoles et de la gare -Maison fonctionnelle avec double point d’eau Un bien complet, rare dans ce secteur, offrant espace, confort et potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), vous propose à 2 mn de blet,  une longère de 100 m² environ avec 3082 m² de terrain, au rdc  un grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau / wc, un escalier vous amène à l'étage un couloir desservant 3 chambres avec salle de bain, 2 dépendances attenantes à la maison (granges) sur un terrain arboré et clos de 3082 m² avec un puits. Chauffage central au gaz (citerne), menuiserie simple vitrage bois, assainissement  : fosse septique non conforme lydia laude (ei) rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Villequiers, à 15 km d'Avord, entre Bourges et Nevers, vous trouverez une page blanche pour créer votre maison, ou proposer à la location deux appartements. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 91 m² avec cuisine, et salle d'eau avec WC de 5 m². Vous accédez à l'étage par l'intérieur et par l'extérieur, où vous avez trois chambres une de près de 11 m², une de 16 m² et une de 17 m² donnant sur la place, une grande pièce de 42 m² où vous pouvez créer un séjour avec cuisine, ou grande salle de jeu, un WC séparé de la salle d'eau de 4 m². Sur le terrain de 600 m², se trouve un garage de 27 m². L'isolation est faite à l'étage, toutes les fenêtres sont en double vitrage et ont des volets roulants. L'immeuble dispose d'un chauffage central grâce à la pompe à chaleur. L'assainissement est individuel. Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81. - LSI_1764151849.

À saisir, un magnifique pavillon à Avord à seulement 20 min de Bourges, 98 m² de plain-pied avec 3 chambres et un grand séjour cuisine. L'espace nuit dispose de 3 chambres de 10.50 m² à 12.40 m², la salle de bain et les WC séparés. La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, d'une plaque électrique, d'un four et d'une hotte, vous avez même une buanderie. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, l'isolation est très bonne. Le jardin est entièrement clôturé, il convient de prévoir un portail à votre goût. Venez vous installer au coeur du Cher, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1764151850.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, sous sol et garage à Avord Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Avord, implantée sur un terrain de 523 m² arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970, cette maison est idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec parquet où règne une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine, de 3 belles chambres, chacune aménagée pour offrir un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec douche refaite récemment. Des toilettes séparées, Un sous sol de 80 m² avec garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien des familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune d'Avord (18520), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Avord offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. La ville propose également des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Sa position géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne mobilité aux résidents. Ce pavillon d'habitation de 75 m² sur un terrain de 488 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine équipée et un débarras. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC, un placard et un dégagement offrent des espaces fonctionnels et bien pensés. Avec une surface habitable optimisée, cette maison présente un cadre de vie confortable et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 06 41 47 06 84, E-mail : muriel.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782.

Charmante maison édifiée sur 892 m² de terrain comprenant : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine simple, une véranda, trois chambres, un wc, une salle de douche. Nombreuses dépendances et garage, fosse septique, terrain clôturé et arboré. Un plus pour cette maison équipée d'une entrée pour fauteuil roulant. Une partie de grenier aménageable pour pouvoir agrandir à sa guise. Libre de suite, quelques travaux à prévoir pour la cuisine. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

À Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128 m² qui se compose ainsi : Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. À droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15 m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800 m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 576344 ).

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À vendre, charmant pavillon de 89 m², situé dans un quartier calme de Torteron. Implantée sur un terrain de 554 m², cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle d’eau - Une terrasse agréable - Un garage et un appentis sur le coté de la maison Les atouts de la maison : Exposition sud, offrant une belle luminosité. Quartier tranquille, proche des commerces, écoles et axes de transport. Possibilité d’aménager selon vos goûts. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison à rénover avec vie de plain-pied et jardin clos – Torteron (18320) Située cette commune calme de Torteron, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec sa vie de plain-pied, son terrain clos de 285 m² et sa terrasse ensoleillée, elle réunit les essentiels d’un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un dégagement avec placards desservant : -un salon lumineux de 17 m² avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse arrière, -une cuisine aménagée de 16 m², également ouverte sur la terrasse, -une chambre spacieuse avec rangements, -une salle d’eau avec WC, -ainsi qu’un séjour de 17 m² pouvant faire office de salle à manger ou de seconde pièce de vie. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres mansardées complètent l’ensemble, ainsi qu’un grenier abritant la chaudière gaz de ville. Côté extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clos, d’un cabanon, d’un atelier, d’une cave et d’un garage de 21 m² situé à une centaine de mètres. Cette maison demande des travaux de rénovation énergétiques et aussi de remise au gout du jour, mais offre une belle base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec charme et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l'égout. L'isolation est à compléter, laissant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81 - LSI_1764151850.