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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Figeac (46100)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Figeac (46100)
214 000 €

Maison 4 pièces Figeac (46100)

Nichée sur les hauteurs de Figeac, dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec placards (pouvant être abattus pour gagner de l'espace), d'une grande pièce de vie très lumineuse (environ 31 m²), de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains (avec baignoire, deux vasques et deux vmc) et de toilettes indépendants. La maison dispose d'une petite dépendance attenante à l'arrière de la maison et accessible via le jardin. Cette pièce de 11 m² environ peut servir d'espace de stockage pour le jardin, de salle de jeux, de chambre d'appoint, de salle de sport. tout est possible. La maison dispose également d'un garage donnant accès direct à la maison. Classée C, cette maison est bien isolée et bénéficie d'un chauffage au sol. Les menuiseries sont en bois et double vitrage, la toiture a été entretenue et démoussée récemment, les combles ont été isolées en 2023, la chaudière au gaz de ville date de 2021, le tableau électrique est récent et les parquets des chambres sont neufs également. Avec un petit rafraichissement (notamment pour la cuisine), cette maison est idéale pour une famille ou toute personne désireuse d'habiter une maison de plain-pied dans un quartier calme avec un arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 875 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 312 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 312 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 000 € (soit 2 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12010342983
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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