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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Ferrière-Larçon (37350)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Ferrière-Larçon (37350)

60 000 €

Maison 4 pièces Ferrière-Larçon (37350)

Iad france - alexandre crespin (06 99 45 62 85) vous propose : au coeur d'un charmant bourg du sud lochois, venez découvrir cette ravissante maison de village d'une surface de 95 m². De plain pied, la belle entrée desservira un séjour et son parquet massif ainsi qu'une vaste cuisine. Sur le même niveau, on retrouve également un wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier nous mène vers 2 grandes chambres et une salle d'eau avec son wc. Au 2ème étage, les combles sont entièrement aménageables. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un atelier, d'un appentis ainsi que d'une très belle cave dans la roche. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle non attenante et entièrement clôturée. Les plus de ce bien : gros oeuvre en bon état. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 636 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre crespin ei (id 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 405 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 201 et 4 473 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 201 et 4 473 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.