Maison 4 pièces à vendre à Farges-en-Septaine (18800)

Charmante maison de plain-pied dans un quartier très calme, proche des commodités. Composée de 3 chambres et cuisine ouverte sur séjour, elle offre un cadre de vie paisible avec de superbes extérieurs soigneusement entretenus et des dépendances. Intérieur à rafraîchir pour la mettre à votre goût. Très bon DPE, atout rare. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, sous sol et garage à Avord Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Avord, implantée sur un terrain de 523 m² arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970, cette maison est idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec parquet où règne une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine, de 3 belles chambres, chacune aménagée pour offrir un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec douche refaite récemment. Des toilettes séparées, Un sous sol de 80 m² avec garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien des familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, un magnifique pavillon à Avord à seulement 20 min de Bourges, 98 m² de plain-pied avec 3 chambres et un grand séjour cuisine. L'espace nuit dispose de 3 chambres de 10.50 m² à 12.40 m², la salle de bain et les WC séparés. La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, d'une plaque électrique, d'un four et d'une hotte, vous avez même une buanderie. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, l'isolation est très bonne. Le jardin est entièrement clôturé, il convient de prévoir un portail à votre goût. Venez vous installer au coeur du Cher, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1772731584.

Située dans la commune d'Avord (18520), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Avord offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. La ville propose également des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Sa position géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne mobilité aux résidents. Ce pavillon d'habitation de 75 m² sur un terrain de 488 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine équipée et un débarras. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC, un placard et un dégagement offrent des espaces fonctionnels et bien pensés. Avec une surface habitable optimisée, cette maison présente un cadre de vie confortable et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 06 41 47 06 84, E-mail : muriel.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782.

Baugy : maison d'habitation se composant d'une entrée sur salon-séjour avec insert, une cuisine simple, deux chambres, une salle de douche (simple vitrage), un wc, un cellier avec mezzanine et une véranda. Extérieur : un garage double, un atelier et un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos sur 3 cotés et arboré d'une superficie de 1359 m² environ. Possibilité de faire une pièce supplémentaire au grenier. Fosse septique non-conforme. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Découvrez cette belle longère rénovée avec séjour de 64 m² composé d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée et sols chauffants. Elle comprend aussi une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une buanderie. À l’étage : 3 chambres et une mezzanine pleines de charme. Le tout sur un terrain arboré de 830 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à Moulins sur Yèvre Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, située à Moulins sur Yèvre. Datant de 1940 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. À l'intérieur, vous serez séduits par ses 115 m² de surface habitable offrant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 64.6 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver et se détendre. La salle de bain, les WC et la buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. La longère bénéficie d'un jardin de 833 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre potager. De plus, un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté équipements, la longère est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique, alliant ainsi modernité et respect de l'environnement. Le système de chauffage, composé de plancher chauffant, de cheminée et de radiateurs, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette longère pleine de caractère, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir, chez iad France, cette jolie maison de campagne indépendante de 90 m² avec garage et 3 chambres, idéale pour une maison secondaire pour profiter des week-ends et des vacances au calme, avec une vue dégagée sur la nature, en bout d'impasse sans aucune nuisances sonores ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger de 26 m² avec beaucoup de charme et cheminée à foyer ouvert appréciable, d'une cuisine de 12 m² avec vue sur le jardin derrière et accès direct sur terrasse, d'une chambre, d'une grande salle de douche et d'un wc. À l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine de 21 m² (palier facile à faire pour ne plus que la mezzanine soit traversante) qui amène à une autre chambre de 15 m². Un grand garage attenant, avec partie chaufferie au fond, vous permettra du rangement, en plus de la place de parking sur le côté de la maison. Un charmant jardin de 595 m² arboré avec terrasse à l'arrière pose le cadre de cette maison agréable ! Chauffage central au fuel. Possibilité de mettre un poêle dans la cheminée à foyer ouvert pour plus de confort. Toiture ok. École primaire à proximité. Dépôt de pain dans le village. Supérettes et supermarché à 10 min à Baugy et aux Aix d'angillon. Bourges est à 25 min et la gare la plus proche est à 20 min à Avord ! Venez visiter ce havre de paix à la campagne ! Contactez votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Authentique Longère à Rénover avec Vaste Terrain à Raymond Découvrez cette longère pleine de caractère à Raymond, un lieu paisible et chargé d'histoire. Située sur un terrain de 1917 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. La longère, d'une surface de 107 m², dispose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies. Avec son cachet ancien et ses poutres apparentes, elle offre une ambiance rustique et chaleureuse, idéale pour créer un intérieur cosy et authentique. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un jardin à votre image. Imaginez-vous en train de déguster un café sur la terrasse ensoleillée ou de partager de bons moments en famille dans ce cadre bucolique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette longère tout son éclat d'antan, le potentiel qu'elle offre est immense. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez révéler tout le charme de cette demeure et en faire un véritable havre de paix. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villequiers, à 15 km d'Avord, entre Bourges et Nevers, vous trouverez une page blanche pour créer votre maison, ou proposer à la location deux appartements. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 91 m² avec cuisine, et salle d'eau avec WC de 5 m². Vous accédez à l'étage par l'intérieur et par l'extérieur, où vous avez trois chambres une de près de 11 m², une de 16 m² et une de 17 m² donnant sur la place, une grande pièce de 42 m² où vous pouvez créer un séjour avec cuisine, ou grande salle de jeu, un WC séparé de la salle d'eau de 4 m². Sur le terrain de 600 m², se trouve un garage de 27 m². L'isolation est faite à l'étage, toutes les fenêtres sont en double vitrage et ont des volets roulants. L'immeuble dispose d'un chauffage central grâce à la pompe à chaleur. L'assainissement est individuel. Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81. - LSI_1772731583.

À 25 min de bourges, villequiers, maison à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un salon, un coin salle à manger, une cuisine, une chambre, un cabinet de toilettes et une salle d'eau. Idéal y vivre de plain pied. À l'étage, elle vous offrira deux chambres sous les combles dont une avec terrasse couverte. Le jardin est arboré et vous disposerez de dépendances (atelier, garage, stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste gazeau, tél. : 06 58 32 52 20, e-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 504691650.

La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour plus de confort, une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois vivant et authentique. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une circulation fluide : un salon de 22 m², agréable et chaleureux, une véranda chauffée de 16 m², véritable extension de la maison, utilisable en toute saison, un séjour de 12 m², actuellement aménagé en chambre, facilement transformable en salon TV ou bureau, avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre chambres de 14 m², 11 m² et deux de 10 m², un patio de 8 m², apportant lumière et singularité à l'ensemble, une seconde salle d'eau, pratique au quotidien. Portail électrique à distance Centre commercial, pharmacie, maison médicale à 500m, Bus gratuit à 200m. Groupe scolaire jusqu'à la 3eme. Maison bien pensée, au calme, adaptable selon vos besoins, offrant un réel potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Maison de campagne comprenant à rénover avec grand jardin au calme une cuisine 10 m² un salon avec cheminée 31 m², une chambre 13 m² une arriéré cuisine 5 m²,  un grenier pouvant être aménagé une sde et wc séparé une dépendance 65 m², un abris ouvert 30 m² et un garage 50 m². Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine toute neuve est lumineux et fonctionnel avec sa buanderie et l'accès aux sanitaires. Le salon cosi avec l'insert à bois s'ouvre sur la terrasse et ainsi vous permet de moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée du chauffage central au fuel. Vous disposez d'un atelier attenant à la maison et d'une dépendance extérieure. Le jardin est partiellement clôturé. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772731584.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Découvrez cette maison neuve de 4 pièces actuellement en cours de construction à Saint-Michel-de-Volangis, un véritable havre de tranquillité à seulement quelques kilomètres de Bourges. Les photos présentées sont celles d’une maison identique déjà achevée, destinées à illustrer le résultat final. La livraison de cette maison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offrira une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d'environ 41 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d'eau, d’un cellier, d’une terrasse ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier desservira deux chambres supplémentaires, d’un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Les orientations nord et sud permettront de profiter d’une belle luminosité naturelle. Le terrain offrira de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve aux belles prestations représente une opportunité rare dans un cadre paisible et naturel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo- blet, dans ville tous commerces de 3000 habitants à sancoins, à 2h30 de paris, et 35 mn de bourges  maison de plain pied comprenant au rdc : une véranda, un wc, une cuisine, une salle à manger,  2 chambres, salle d'eau,  à l étage 1 chambre indépendante et un grand garage le tout sur un terrain entièrement clos de  1308 m² avec arbres fruitiers et un puits. Chauffage central au gazl (possibilité raccordement au gaz de ville) possibilité de mettre un poêle à bois ou granules (conduit de cheminée)  menuiseries double vitrage. tout à l’égout.  proche des commerces (150 m d'un supermarché) et écoles,  voisinage calmevenez la visiter vous serez conquis. ! Votre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17  ;  agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison de bourg habitable de suite de 3 / 4 pieces avec superbes combles a amenager compose comme suit : sejour-salle a manger. Cuisine amenagee. Salle de bains. Wc. Couloir. Chambre. Combles sur la totalite. Terrasse carrelee. 3 dependances dont une avec chambre. Jardin clos. Garage prix : 77.500€ transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine ombredane rcs 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 a 7 min de les aix d'angillon, à 5 min de rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34 m²) et atelier de (31,50 m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227 m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un wc, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 13 m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40 m² et de 28 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m² nichée sur Soulangis (18220). Imaginez vous dans le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, offrant un coin cuisine tout équipé, un séjour / salon cocooning avec son poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, un coin rangement, une salle de bain et de nouveau un wc indépendant. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Un garage de 39 m² avec chaufferie, une dépendance de 20 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. Le terrain, invite à la détente en plein air sans vis à vis. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal pour vos déplacements et vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, et un médecin généraliste sont accessibles, offrant un environnement sécurisant pour les familles. De plus, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).  1.

Maison de bourg au cœur du pays de Nérondes avec une rénovation cette année 2025, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur air / eau. La toiture est en bonne état. Le jardin est entièrement clôturé. Vous disposez d'une place de parking extérieur et d'un garage. La maison est reliée au tout à l'égout. La cuisine est à installé avec tout le confort dont vous avez besoin. Un salon de 10.25 m² est dans la continuité, avec l'accès à l'étage d'une chambre et d'un cabinet de toilette. Une chambre en rez-de-chaussée mesure 13 m². Face à la maison, vous retrouvez une pièce de 11 m² avec un WC et un point d'eau, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis, ayant besoin d'indépendance. Dans le village de Nérondes, vous retrouvez tous les commerces de proximité, les écoles et la gare SNCF. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772731584.

Cette charmante maison en pierre au cœur de Flavigny, se trouve à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m² peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m² côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m² et à la chambre de 16 m² au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin. - LSI_1772731583.

EXCLUSIVITÉ – Authentique longère berrichonne aux portes de Bourges À seulement quelques minutes de Bourges, sur la commune très prisée de Plaimpied-Givaudins (18340), venez découvrir cette superbe longère berrichonne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Canal du Berry. Plaimpied-Givaudins, commune dynamique de plus de 2 100 habitants, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité directe avec Bourges. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces de proximité (boulangerie, boucherie…), services et infrastructures, le tout dans un cadre particulièrement agréable et recherché. Une maison de charme, authentique et chaleureuse Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 500 m², sécurisé par un portail électrique, cette longère développe environ 115 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par : Une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Un superbe salon, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis Une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied Une salle de bain et un toilette indépendant au rez-de-chaussée À l'étage : Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables Un second toilette indépendant Ce bien dispose également de : ? Un garage ? Plusieurs dépendances ? Des greniers, offrant un réel potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos projets ? Un bien coup de cœur Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant aux portes de Bourges. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.