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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Fabrègues (34690)
475 000 €

Maison 4 pièces Fabrègues (34690)

Dans un quartier très calme de fabregues, je vous propose de découvrir cette jolie villa contemporaine de 4 pieces de 111 m² sur un terrain de 300 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa triple exposition (est sud ouest) la rendant très lumineuse. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour de 37 m² avec cuisine équipée (électromenager whirpool et siemens) s'ouvrant sur le jardin (à amenager à votre convenance), une suite parentale avec salle d'eau attenante, wc séparés avec lave mains. Au premier étage, vous arrivez sur un vaste palier lumineux avec un coin bureau si vous le souhaitez, une chambre avec placards, une grande salle d'eau de 6 m² avec double vasque, wc, une très grande chambre de 23 m² pouvant etre séparée en deux avec fenetre dans chacune d'elle, et un dressing de 4 m² un grand garage de 16,5 m² complète ce bien les atouts villa très récente bénéficiant de toutes les dernieres normes avec des prestations haut de gamme : menuiseries en aluminium blanche, volets roulants electriques centralisés, climatisation réversible, cumulus thermodynamique derniere génération, toiture terrasse végétalisée cette villa saura vous séduire par sa situation au calme tout en étant proche du centre du village. Venez vite la visiter en me contactant au 07 80 99 44 39 cette annonce vous est proposée par nathalie duliscouet - ei - norsac : 478 416 209, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 4 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90609
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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