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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Drancy (93700)
350 000 €

Maison 4 pièces Drancy (93700)

Iad france - tatiana queval (06 52 87 63 55) vous propose : gros potentiel et rare sur le secteur ! Cette maison traditionnelle édifiée sur une parcelle totale de 327 m² environ vous offre : - sur un rez-de-chaussée surélevé lumineux exposé sud / ouest, une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante avec son espace cosy mettant à votre disposition une jolie cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un couloir desservant deux chambres, la salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. - a l'étage, vous serez séduits par des combles totaux avec une hauteur d'environ deux mètres, équipés de deux 'velux' vous laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. - un sous-sol total divisé en garage, cave, espace buanderie ainsi qu'un espace nuit avec une grande chambre et son coin salle de douche. Les atouts + : un potentiel de 118 m² environ de surface habitable, deux jardins (à l'avant et à l'arrière de la maison), le quartier, l'exposition, le charme incontestable de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval ei (id 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 327 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 233 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 4 730 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475537
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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