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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Donnery (45450)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Donnery (45450)
159 900 €

Maison 4 pièces Donnery (45450)

Jolie longère de 70 m² environ à rénover située dans le centre bourg de Donnery, à proximité des écoles et commerces et 25min environ d'Orléans. L'entrée se fait par la pièce de vie totalisant 18,5 m² environ, vous y trouverez également une grande chambre d'environ 16,5 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. L'espace habitable de l'étage est distribué par 2 escaliers indépendants (l'un situé dans la pièce de vie et l'autre dans le garage), il est composé de 2 chambres avec placard de 12 m² et 7,5 m² avec un grenier les séparant. La maison est également équipée d'une pièce buanderie / chaufferie de 19,5 m² environ avec grande baie vitrée et accès à un grenier ainsi que d'un garage de 26 m² environ. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 360 m² environ. Les + : cachet de l'ancien, tout à l'égout, possibilité d'agrandir la partie habitable, idéal primo-accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 534 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 900 € (soit 2 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1292634
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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