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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Decazeville (12300)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Decazeville (12300)
85 083 €

Maison 4 pièces Decazeville (12300)

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes commodités, cette maison des années 1975, de plain pied d'une superficie de 108 m² sur deux niveaux. Au 1er étage : entrée plain-pied Une entrée avec un WC, un séjour de 27 m² plein sud, une cuisine séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Au Rez-de-jardin : 3 belles chambres et une grande salle de bain. Vous pourrez accéder aux chambres soit par l'intérieur avec un escalier ou par l'extérieur avec une entrée indépendante. 2 garages de 35 m² au total plus une cave et un grand cellier derrière les chambres pour du rangement. - Beau terrain plat arboré avec un magnifique pin parasol et un palmier. - Chauffage électrique Menuiseries simple vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1500 euros Assainissement tout à l'égout aux normes. Possibilité de faire 2 appartements distincts puisque 2 entrées indépendantes et un garage à chaque étage. Très beau potentiel pour du locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 556768 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 430 m²
  • Surface jardin : 430 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1975
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 083 € (soit 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035695706
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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