Deux maisons au coeur du Village Vous recherchez un bien atypique Aveyronnais ? CF-Immobilier Conseils vous propose au cœur de l'ancien bassin minier, Viviez, deux maisons face à face sur une parcelle d'environ 461 m². Viviez est proche du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est le cœur industriel de la destination touristique Pays Decazevillois Vallée du Lot mais reste cependant une petit cité où il fait bon vivre, où la campagne est partout présente. Cette propriété est composée d'une maison en pierres et d'une maison traditionnelle séparés par un terrain d'environ 588 m². En suite, il suffit d'emprunter les ruelles du village, de suivre le cours de la rivière en remontant le bief qui amène l'eau au moulin pour se retrouver dans un tout autre univers, lieu où se trouve les 1 hectare 830 m² de bois et de vignes, 5mn à pied environ. La première maison en pierres de 135 m², comprend en réez de chaussée un atelier d'environ 40 m² et une cave d'environ 20 m². Le premier étage, une souillarde, deux chambres, un salon avec une grande cheminée et une salle à manger viennent agrémenter cette belle bâtisse à rénover. Le deuxième étage est équipée de deux grandes pièces d'environ 20 m² et d'une terrasse à colombages. La deuxième maison en briques est séparé par un jardin comprenant un grand pressoir et un puit. Un garage d'environ 39 m² se situe en réez de chaussée ainsi qu'une buanderie. Un escalier extérieur amène sur une terrasse d'environ 20 m², desservant la cuisine, la salle d'eau, la salle à manger, le salon et un toilette au premier étage. Le deuxième étage comprend deux chambres et un point d'eau avec toilette. Les toitures sont en très bon état. Toutefois, la maison en pierres nécessite une réfection totale et la maison traditionnelle nécessite un rafraichissement. Vous avez le goût de la pierre, de la rénovation, de la décoration, de l'investissement, cette propriété répond à vos attentes. Investisseur, primo accédant, venez découvrir toutes les originalités de ces deux maisons à fort potentiel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 10 830 m²

Surface terrasse : 16 m²
Etat: A rafraichir