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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Cransac (12110)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Cransac (12110)
89 000 €

Maison 4 pièces Cransac (12110)

Cette maison bénéficie d'un environnement très calme à seulement 2 minutes du centre-ville et des thermes. Nichée sur un beau terrain de 962 m² et offrant une belle vue en hauteur, elle propose 4 places de parking, garantissant praticité et tranquillité. Ce bien se distingue par un grand sous-sol comprenant une cuisine d'été, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La présence d'une cheminée / insert bois dans le séjour et d'une véranda ajoute un confort supplémentaire. Le circuit électrique a été refait en 2012 et le réseau d'eau est récet au garage. À l'intérieur, cette maison de 86 m² en bon état, propre, décorée dans le charme des années 70 / 80, présente un agencement pratique. Elle bénéficie d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux comprenant un coin salon séparé par une cloison ouverte qui peut être transformé en 3e chambre ou bureau. N'hésitez pas à contacter Jérémy MARTINS au 07 68 66 36 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 962 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 000 € (soit 1 035 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1257975
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Cransac (12110)
Photo maison à vendre à Cransac (12110) N° 1
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